Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines im Jahr 2006 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung mit edlem Natursteinboden. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der ein modernes und zugleich behagliches Wohnambiente schafft. Die Einbauküche ist bereits inklusive und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet angenehmen Komfort. Ergänzend sorgt ein separates Gäste-WC für zusätzliche Bequemlichkeit. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet wertvollen Stauraum im Alltag.
Die Loggia mit Markise lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen geschützten Rückzugsort. Ein Aufzug führt bequem vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Merkmale
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
teilweise möbliert
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2006
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.100 €
Kaltmiete
9,92 €/m²
850 €
Nebenkosten
250 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Lage
Krumbach (86381)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrparteienhaus befindet sich in zentraler Lage von Krumbach, einer charmanten und lebendigen Kleinstadt im bayerisch-schwäbischen Landkreis Günzburg. Die Stadt profitiert von ihrer hervorragenden Position im Südwesten Bayerns sowie einer optimalen Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A7 (Illertissen/Vöhringen), A96 (Mindelheim) und A8 (Günzburg) sind in nur 20 bis 30 Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Haus- und Fachärzte sowie Apotheken - sind fußläufig erreichbar. Die Kreisklinik Günzburg-Krumbach vor Ort garantiert eine umfassende medizinische Versorgung und trägt zur hohen Lebensqualität der Stadt bei.
Auch in Sachen Freizeitgestaltung überzeugt Krumbach mit einem vielseitigen Angebot: Die reizvolle Umgebung mit Wiesen und Wäldern lädt zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Sportanlagen, Spielplätze sowie ein Hallen- und Freibad ergänzen das Freizeitangebot. Ein aktives Vereinsleben mit zahlreichen Musik-, Sport- und Jugendgruppen bereichert zudem das kulturelle und soziale Miteinander der Stadt.
Krumbach ist darüber hinaus ein attraktiver Bildungsstandort: Alle Schulformen - von der Grundschule bis hin zur Berufs- und Fachoberschule - sind direkt vor Ort vertreten. Damit bietet die Stadt insbesondere Familien ideale Voraussetzungen für Wohnen, Lernen und Leben.
Weitere Informationen
Sonstiges
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