4 Zimmer • 93 m² • 1. Geschoss • frei ab 24.04.2026
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Wohnung zur Miete
977 €
4 Zimmer • 93 m² • 1. Geschoss • frei ab 24.04.2026
4-Zimmer-Wohnung in Neuss Derikum
In Neuss steht eine attraktive 4-Zimmer-Etagenwohnung mit 93 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts eines 1974 erbauten Gebäudes. Das freundliche Ambiente wird durch das großzügige Raumangebot unterstrichen. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, die Küche wird ohne Einrichtung übergeben, sodass Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen können. Der Bodenbelag sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Geheizt wird die Wohnung komfortabel mit Gas. Ideal für alle, die eine helle und freundliche Wohnung in Neuss suchen.
Die Wohnung wird derzeit renoviert und Besichtigungen sind ab April möglich. Die Wohnung kann im Mai angemietet werden.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1284-75-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Merkmale
frei ab 24.04.2026
1. Geschoss
Badewanne
Keller
Balkon
Isolierverglasung gepflegt Keller Zentral Gas Mediaanschluss
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme, Gas
Mietkosten
Warmmiete
1.706 €
Kaltmiete
10,51 €/m²
977 €
Nebenkosten
352 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
377 €
Kaution
2931 €2.931 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 977,00 EUR
Lage
Elbestraße 17, Norf, Neuss (41469)
Die Lage besticht durch ihre verkehrsgünstige Anbindung sowie die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten und dem Zentrum von Neuss. Schulen, Gymnasien, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung, was den Alltag komfortabel gestaltet.
Der Stadtteil Norf ist in zwei Bereiche unterteilt: Westlich der Bahnlinie liegt der eigentliche Kern von Norf, während sich östlich der Bahnlinie der Ortsteil Derikum erstreckt. Der öffentliche Personennahverkehr ist bequem zu Fuß erreichbar, und die Autobahnen A46 und A57 liegen nur etwa 1,5 km entfernt, sodass auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz optimal ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
