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465.000 €
5 Zimmer  •  140,4 m²  •  279 m² Grundstück
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Doppelhaushälfte zum Kauf
465000 €
3.312 €/m²
5 Zimmer  •  140,4 m²  •  279 m² Grundstück

Wunderschöne Doppelhaushälfte in absoluter Traumlage (Belagsfertig)

Wundervolles Doppelhaus zu verkaufen.

Bei diesem Projekt handelt es sich um ein Massiv errichtetes Doppelhaus Projekt in 2601 Sollenau.

 

Hier besteht noch die Möglichkeit selbst zu gestalten, da es sich noch im Belagsfertigen zustand befindet. (Gespachtelt, Gemalt, Innentüren Weiß)

 

Key Facts 

 

- 5 Zimmer

- Sehr großer Wohnbereich samt offener Küche und Ausgang in den Garten bzw. auf die Terrasse

- Vollwärmeschutz Fassade 

- Außenjalousien

- Luftwärmepumpe (Heizen / Kühlen) Firma Daikin

- Alu Zaun

- KFZ Abstellplätze am Grundstück

- Schöner Garten 

- Absolute Ruhelage 

- Sehr gute Infrastruktur

- 3 Terrassen pro Einheit 

- Modernes Design

 

Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

 

www.realbroker.at

Ihre Immobilienträume. Unser Ziel!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <9.500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: Sofort
  • 279 m² Grundstück
  • offene Küche
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
465000 €
3.312,44 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Lage

address-icon
Sollenau (2601)

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 37,00 m², Bundesland: Niederösterreich

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Über den Anbieter

Braitnerstraße 41 Büro 1A, 2500 BADEN
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Stefan HandlerDein Kontakt
Online-ID: 2l5j55f
Referenznummer: OBGC202405030731222167c72971fcf
realbrokers immobilien dienstl. GmbH & Co KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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