Einfamilienhaus zum Kauf

670000 €670.000 €

3.310 €/m²

6 Zimmer  •  202,4 m²  •  1.507 m² Grundstück

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Seligenporten, Pyrbaum (90602)

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Kurzbeschreibung Ihr Paradies im Grünen - Haus und Garten für Mensch, Tier & Seele Objekt Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem ca. 1.507 m² großen Grundstück, das nicht nur ideal für Naturliebhaber und Hobbygärtner ist, sondern auch ausreichend Platz für Tiere bietet.

Mit ca. 202 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für Ihre Familie. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und entspricht modernem Wohnkomfort.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohnflair. Über den Windfang gelangen Sie in die Diele, von der aus Sie in einen Abstellraum und ein Gäste-, Büro- oder Kinderzimmer gelangen. Eine Tür führt Sie in die großzügige Garderobe, die genügend Platz für Ihre persönlichen Dinge bietet. Weiter geht es in die Küche, das Tageslichtbad sowie den Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten bietet. Im Wohnzimmer führt eine Treppe in den Keller des Neubaus. Vom Windfang gelangen Sie außerdem in den Keller des Altbaus.

Im Obergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung, die mit einer eigenen Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Wohn- und Essbereich ausgestattet ist. Außerdem finden Sie hier ein große Dachterrasse, die zum Verweilen einlädt. Zusätzlich ist im Obergeschoss ein weiteres Badezimmer vorhanden, das den Komfort für die Einliegerwohnung oder das Obergeschoss-Wohnkonzept perfekt abrundet.

Der Keller im Neubau bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich ein großer Hobbyraum oder ein Gästezimmer, da angrenzend ein Badezimmer und ein weiteres Büro vorhanden sind. Der Keller im Altbau beherbergt die Technikräume für die Heizung und Wäsche sowie Platz für eine Sauna - ideal für Ihre persönliche Entspannung.

Der Außenbereich dieses Hauses lässt keine Wünsche offen! Eine Doppelgarage bietet Platz für Ihre Fahrzeuge und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Verschiedene Nebengebäude, darunter Gartenhäuser und Obst- und Gemüsehäuser, bieten nicht nur praktische Lagermöglichkeiten, sondern auch Platz für Ihre eigenen Anbauprojekte. Der Grillplatz lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein, während die Obstbäume im Garten für eine angenehme, natürliche Atmosphäre sorgen und im Sommer köstliche Früchte liefern.

Dieses Objekt bietet Ihnen nicht nur viel Platz zum Wohnen und Leben, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, einem großen Grundstück, der Einliegerwohnung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Haus zu einer einzigartigen Gelegenheit für Ihre Familie.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2024 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung