Gepflegter Bungalow mit großem, eingewachsenem Garten in attraktiver Wohnlage von Reichelsheim
Dieser gepflegte Bungalow der Firma Zenker aus dem Jahr 1974 befindet sich auf einem großzügigen, rund 1.011 m² großen Grundstück in einer besonders attraktiven und ruhigen Wohnlage von Reichelsheim. Das Grundstück begeistert durch seinen wunderschön angelegten und über viele Jahre gewachsenen Garten, der dank dichter Hecken und Baumbestände weitgehend geschützt vor fremden Blicken ist und eine hohe Privatsphäre bietet.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m², die sich komfortabel auf einer Ebene verteilt - ideal für alle, die barrierearmes Wohnen bevorzugen.
Der Grundriss bietet ein angenehmes Raumkonzept mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die große Terrasse und in den Garten - ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.
Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Dennoch besteht der eine oder andere altersbedingter Modernisierungsbedarf. Abgesehen von Renovierungsmaßnahmen entsprechend dem persönlichen Geschmack, ist das Haus direkt bezugsfähig.
Der Bungalow ist vollständig unterkellert und bietet dadurch ein außergewöhnlich großzügiges Platzangebot. Neben klassischen Kellerflächen stehen hier unter anderem eine Kellerbar, ein Wellnessbereich mit Wärmekabine, ein großer Vorratsraum mit Werkstattmöglichkeiten, sowie die Ölzentralheizung mit bereits erneuertem Tanklager (Doppelwandige Kunststofftanks) zur Verfügung.
Eine Garage im Haus sorgt für komfortables Parken, zusätzlich steht vor dem Gebäude ein Carport für ein weiteres Fahrzeug bereit.
Ein gepflegter Bungalow mit großem Grundstück, viel Platz und hervorragender Wohnlage - eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen auf einer Ebene mit einem schönen Garten verbinden möchten.
Neugierig geworden? Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Grundrisse, einen Lageplan zum Grundstück sowie unsere 360°-Online Besichtigungstour zur Verfügung. Bitte hierfür einfach eine Kontaktanfrage an unser Büro stellen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und besichtigen nach erfolgreicher Finanzierungsprüfung/ Eigenkapitalnachweis gerne mit Ihnen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.011 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
298000 €298.000 €
2.286,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
332.479 €1
Kaufpreis
298.000 €
Kaufnebenkosten
34.479 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.470 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.880 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reichelsheim (64385)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sie wohnen hier in ruhiger und sehr gepflegter Lage von Reichelsheim.
Der staatlich anerkannte Luftkurort Reichelsheim hat inklusive der Ortsteile ungefähr 8.900 Einwohner. Für die Jüngsten befinden sich in Reichelsheim 2 Kindergärten. Grundschulen befinden sich in Reichelsheim sowie Beerfurth, die Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Förderschule in Reichelsheim. Neben Ärzte für Allgemein-/innere Medizin sind Zahnärzte, Haut- und Tierarzt vor Ort zu finden, eine Seniorenwohnanlage runden das Angebot ab. Für den täglichen. Bedarf stehen diverse Fachgeschäfte und Discounter zur Verfügung. Soziale/gemeinnützige Einrichtungen in Form von einer Begegnungs- u. Bildungsstätte für Familien, häusliche Alten- u. Krankenpflege sowie Senioren- u. Pflegeheime sind ebenfalls vorhanden. Ihr Freizeit- u. Kulturbedürfnis wird u. a. durch eine Sportanlage, eine Sporthalle, die Reitanlage, Tennisplätze, einen Übungsplatz des Hundesportvereins, den beheizten Freibädern in Reichelsheim und Beerfurth, dem Hallenbad in der Gesamtschule, zahlreiche Sportvereine, dem Schloss Reichenberg aus dem 13. Jahrhundert sowie den Reichelsheimer Märchen- u. Sagentage abgedeckt. Insbesondere die Reichenberghalle bietet zahlreiche Kulturveranstaltungen in einem bunten Rahmenprogramm aus Theater, Musik und Tanz an.
Verkehrsanbindung: Die B 47 und 38 führen durch Reichelsheim, Die Entfernungen nach Frankfurt bzw. Mannheim oder Heidelberg betragen jeweils 50 - 60 km. Die Kreisstadt Erbach ist ungefähr 21 km entfernt.
Reichelsheim und seine Ortsteile in Mitten weiter Wiesentäler und ausgedehnter Mischwälder sind in das Landschaftsbild des Naturparks "Bergstraße-Odenwald" eingebettet und laden zum Wohnen in ländlicher Idylle ein.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 114,82 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen
