Roggenhofer Consult GmbH & Co. KG
Herr Benno Roggenhofer
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Nr. anzeigenVilla im Wiesengrund: Traum-Lage in Nürnberg Mögeldorf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2 % zzgl. MwSt. (inkl. Steuer = 2,38 %) zzgl. MwSt.
Lage
Diese exklusive Villa befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Nürnbergs, im malerischen Stadtteil Mögeldorf. Eingebettet in einer grünen Oase direkt am Wiesengrund bietet die Immobilie eine beeindruckende Verbindung von urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Die Nähe zum idyllischen Ebensee und dem beliebten Naturfreibad...
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
1979
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1980
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 16.05.2034
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
144,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Mit einer Wohnfläche von ca. 302 m² bietet das Objekt ausreichend Raum für anspruchsvolle Familien und Paare. Die gepflegte Villa beeindruckt durch großzügige und lichtdurchflutete Räume, die durch einen technisch guten Zustand sowie die Möglichkeit zu einigen Modernisierungen überzeugen.
Das einmalige Grundstück...
Ausstattung
- großzügiger Grundriss (individualisierbar)
- Schwimmhalle im Souterrain
- Wintergarten
- zwei Balkone
- voll Unterkellert
- Gäste WC auf jeder Etage
- zwei Bäder im OG
- hochwertige Materialien
... und vieles mehr!
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind im Alleinauftrag tätig und verweisen auf die Käuferprovision.
Alle Angaben erhielten wir vom Eigentümer, eine Gewähr kann nicht übernommen werden, Irrtum bleibt vorbehalten.
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VERKAUF GEGEN...
Anbieter der Immobilie
Roggenhofer Consult GmbH & Co. KG
Rollnerstraße 97, 90408 Nürnberg
Online-ID: 2md3y57
Referenznummer: RC-413-25
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