Villa im Wiesengrund: Traum-Lage in Nürnberg Mögeldorf
Mit einer Wohnfläche von ca. 302 m² bietet das Objekt ausreichend Raum für anspruchsvolle Familien und Paare. Die gepflegte Villa beeindruckt durch großzügige und lichtdurchflutete Räume, die durch einen technisch guten Zustand sowie die Möglichkeit zu einigen Modernisierungen überzeugen.
Das einmalige Grundstück besticht durch seine Lage direkt am Wiesengrund und bietet absolute Privatsphäre. Profitieren Sie von der ruhigen Umgebung und der Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig in einer der besten Lagen Nürnbergs residieren.
Die Villa ist unterkellert und ab sofort verfügbar. Erleben Sie den perfekten Wohnkomfort in Ihrer neuen Traumvilla in Nürnberg Mögeldorf.
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Juwel verzaubern.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Im Weller 34, Mögeldorf, Nürnberg / Mögeldorf (90482)
Diese exklusive Villa befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Nürnbergs, im malerischen Stadtteil Mögeldorf. Eingebettet in einer grünen Oase direkt am Wiesengrund bietet die Immobilie eine beeindruckende Verbindung von urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Die Nähe zum idyllischen Ebensee und dem beliebten Naturfreibad Langsee eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung. Diese erstklassige Adresse verkörpert eine perfekte Symbiose aus luxuriösem Wohnkomfort und einer Umgebung, die von Natur und Erholung geprägt ist.
Für Familien bietet die Lage der Villa eine hervorragende Infrastruktur. In direkter Umgebung finden sich einige Kindergärten und Schulen, die für jedes Alter die passende Bildungseinrichtung bieten.
Entfliehen Sie dem Alltag in dieser ruhigen, dennoch zentral gelegenen Premium-Lage von Nürnberg und genießen Sie eine Wohnqualität, die keine Wünsche offen lässt. Die Anbindung an die Innenstadt von Nürnberg ist exzellent: in nur etwa 10 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum, das mit seinem vielfältigen kulturellen Angebot und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten lockt. Auch die benachbarten Städte Fürth und Erlangen sind bequem und schnell zu erreichen, beide innerhalb von 30 Minuten Fahrtzeit. Diese optimale Verkehrsanbindung macht die Lage der Villa nicht nur ideal für Familien, sondern auch für Berufspendler, die schnell und unkompliziert unterwegs sein möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind im Alleinauftrag tätig und verweisen auf die Käuferprovision. Alle Angaben erhielten wir vom Eigentümer, eine Gewähr kann nicht übernommen werden, Irrtum bleibt vorbehalten.
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Stichworte
Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 3, Flur: 266/6, Flurstück: 266/6, Gemarkung: GB von Laufamholz, 2 Etagen, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.53, Distanz zum Bus: 0.57, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.61
