Penthouse zum Kauf 369.000 € 4 Zimmer 124 m² Altstadt-Süd Köln 50676

Penthouse zum Kauf
369000 €
2.976 €/m²
4 Zimmer • 124 m²

Bezugsfeie ansprechende Penthousewohnung über den Dächern der Stadt

Bezugsfeie ansprechende Penthousewohnung über den Dächern der Stadt (Altstadt-Süd im Pantaleons-Viertel) mit teilweisem Domblick - 123 m² umlaufende Terrasse und Aufzug direkt in die Wohnung - in Köln.

Merkmale

Personenaufzug
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offener Kamin

Grundstück: 161,83/10.000 MEA (Miteigentumsanteile) an 7.140 m² Baujahr: 1970 - Modernisiert in den letzten 15 Jahren Wohnfläche: 155 m² - darin 31 m² = ¼ von 123 m² Terrasse enthalten, somit 124 m² reine Wohnfläche Aufteilung: 4 Zimmer, Küche mit Essplatz, Diele, Flur, Badezimmer, Gäste-WC, Ankleide und große Sonnenterrasse Fenster: bodentiefe Kunststofffenster mit Isolierverglasung Heizung: Fernwärme Sonstiges: sehr große Terrasse vor dem 37 m² großen Wohnzimmer mit gemauertem Außenkamin; offener Innenkamin; Aufzug bis in die Wohnung; 1 großer Kellerraum; Türsprechanlage; ein gemieteter Tiefgaragenstellplatz u.v.m. Energieausweis: 174,5 kWh/(m² a)

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

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Baujahr1970
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

369000 €

2.975,81 €/m²

Hausgeld

1300 €

Provision für Käufer

7,75 5 Zuschlagsgebühr inkl. gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

413.538 €1

Kaufpreis

369.000 €

Kaufnebenkosten

44.538 €

Notarkosten (1,5%)

5.535 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

23.985 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.173 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altstadt-Süd, Köln (50676)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

ruhige und doch zentrale Wohnlage; Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden; Bushaltestelle und U-Bahnstation im Nahbereich; die Autobahnanschlussstelle zur Stadtautobahn und A 4 ist in 5 PKW-Minuten erreichbar; herrliche Erholung im Nahbereich und am Rhein möglich

Weitere Informationen

ACHTUNG ! HINWEIS ! Der Kaufpreis ist als Mindestgebot zu verstehen, da es sich hier um eine freihändige Versteigerung handelt. Bitte fordern Sie unser kostenloses und unverbindliches Exposé mit der Auktionserklärung an.

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Über den Anbieter

Frau Petra WendelMaklerbüro

Keine Telefonnummer hinterlegt

Giselbertstraße 22, 51429 Bergisch Gladbach

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