Die gut geschnittene, großzügige Wohnung liegt im Hochparterre eines 6-Familienhauses (Bj 1937) mit Hof und kleiner Grünfläche, die von allen Mietern mitbenutzt werden kann. Die Wohnung verfügt über eine Küche mit kleinem Balkon nach hinten zum Hof, zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Esszimmer. Bad und WC sind getrennt und verfügen beide über ein Fenster. Die Wohnung wurde 2019 saniert (Elektroinstallation, Boden, Heizkörper, WC neu). Die gesamte Wohnung ist frisch gestrichen. Es wird keine Kücheneinrichtung (EBK) gestellt. Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über einen trockenen Kellerraum. Mit der Garage (50€ Miete pro Monat) gehört die langwierige Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Es steht kein Aufzug zur Verfügung. Die Wohnung kann ab 01. Juli 2026 bezogen werden.
Keine WG, Keine Haustiere
Sonstiges: Wir suchen ruhige Mieter, die sich in einer harmonischen Mietergemeinschaft wohlfühlen. Bitte nur aussagefähige Bewerbungen. Geeignete Unterlagen wie z. B. Mieter- u. Schufa-Selbstauskunft, Gehaltsnachweise usw. sind von Vorteil.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Keller
Balkon
Balkon, Keller
Bemerkungen: Wände: Raufaser, weiß gestrichen Böden Wohn-/Schlafbereich: Vinyl Böden Küche und Bad: Vinyl in Anthrazit Gasheizung
Weitere Angaben zur Wohnung: - Gemeinschafts-Fahrradkeller - Gartenmitbenutzung - Eigener Strom- und Gaszähler; Kosten für Strom und Gas (Warmwasser, Heizung) sind in den Nebenkosten nicht enthalten - Gemeinschaftswasserzähler, Kosten werden umgelegt - Umlaufende Kehrwoche der Mieter - Energieverbrauchsausweis vorhanden, 1937, Erdgas, EEV 141 kWh, EEK E
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1937
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
10,77 €/m²
980 €
Nebenkosten
130 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 980,00 EUR
Lage
Süd, Ludwigsburg (71638)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in belebter Gegend in Ludwigsburg-Süd. Die Buslinien 427 und 429 sind unmittelbar erreichbar. Bahnhof und Innenstadt sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten, und fussläufig in ca. 15 Minuten erreichbar. Ein Park und die Felder sind zu Fuss nur wenige Minuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
