Wohnung zum Kauf 149.000 € 3 Zimmer 75 m² 5 Geschosse frei ab sofort Stahlsberg 62 Barmen Wuppertal 42279

Wohnung zum Kauf
149000 €
1.987 €/m²
3 Zimmer • 75 m² • 5 Geschosse • frei ab sofort

Renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Option auf Schwimmbad und Sauna

Das im Jahr 1971 erbaute Gebäude präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet somit einen einladenden Eindruck für zukünftige Bewohner.

Merkmale

frei ab sofort
5 Geschosse
Einbauküche, separate Küche
Keller (gesamt 7 m²)
1 WC
Balkon (gesamt 5,7 m²)
Gartenmitbenutzung
Kabel

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1971
Letzte Modernisierung2019
Zustand der ImmobilieGepflegt
Heizungsartindividuell: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

149000 €

1.986,67 €/m²

Hausgeld

241.56 €

Provision für Käufer

Für den Käufer fallen 3% (zzgl. MwSt. 3,57%) des erzielten Verkaufspreises an.

Geschätzte Gesamtkosten

166.135 €1

Kaufpreis

149.000 €

Kaufnebenkosten

17.135 €

Notarkosten (1,5%)

2.235 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

9.685 €

Provision für Käufer (3%)

4.470 €

Grundbucheintrag (0,5%)

745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stahlsberg 62, Barmen, Wuppertal (42279)

In einer charmanten, verkehrsberuhigten Straße gelegen, bietet diese Lage eine Oase der Ruhe und gleichzeitig eine bemerkenswerte Lebensqualität. Der nahegelegene Park lädt zu entspannenden Spaziergängen oder Aktivitäten im Freien ein und macht es zu einem idealen Ort für Familien und Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert und für eine angenehme Bequemlichkeit sorgt. Diese Umgebung verbindet harmonisch Ruhe mit der praktischen Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten, die das Leben angenehm gestalten.

Weitere Informationen

Optional steht Ihnen ein attraktiver Schwimmbadanteil zur Verfügung, der sich in unmittelbarer Nähe befindet. Diese exklusive Einrichtung bietet einen Innenpool sowie eine Sauna, ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag. Bei Interesse würde eine monatliche Hausgeldzahlung von 45,00 € anfallen, die flexibel mit der Wohnung erworben werden kann – selbstverständlich bleibt es Ihnen überlassen, ob Sie diese Option in Anspruch nehmen möchten. Insgesamt bietet diese Immobilie nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch Annehmlichkeiten, die Ihre Freizeitgestaltung bereichern. Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen und gestalten Sie Ihren Lebensstil nach Ihren Wünschen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!

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Über den Anbieter

Cujé & Hüttenmeister Immobilien OHG

Lise-Meitner-Str. 1-3, 42119 Wuppertal

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Online-ID: 26XYWVI2586U