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Joachim Seidenberg freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
510.829 €
5 Zimmer  •  125 m²  •  451 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
510829 €
4.087 €/m²
5 Zimmer  •  125 m²  •  451 m² Grundstück

Dein individuelles LivingHaus in Herbecke - Raum für Träume und Familie

Dieses traumhafte Fertighaus in Herbecke besticht durch seine moderne Architektur und die individuelle Anpassung an deine persönlichen Wünsche. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² und fünf Zimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die klassische Satteldachkonstruktion verleiht dem Haus nicht nur einen zeitlosen Charme, sondern sorgt auch für eine angenehme Atmosphäre im Inneren. Die harmonisch gestaltete Fassade wird durch den Wintergartenerker im Erdgeschoss und den zweigeschossigen Giebelerker perfekt ergänzt, wodurch du nicht nur mehr Licht, sondern auch mehr Raum für deine Küche und Kinderzimmer gewinnst. Ein besonderes Highlight ist die elegante Glasüberdachung am Eingangsbereich, die deinem Zuhause eine einladende Note verleiht.

LivingHaus bietet dir bei der Realisierung deines Traumhauses eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Bauprojekt noch komfortabler gestalten. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine hochwertige, individuell gestaltete Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, kannst du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen.

Das Living Haus Bau-Cockpit hilft dir, den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Mit dieser praktischen App hast du jederzeit Zugriff auf wichtige Informationen, Zeitpläne und Dokumente und kannst stressfrei deinen Bau verfolgen.

Die I-KON-Technologie steht für intelligentes Bauen und garantiert, dass dein Zuhause energieeffizient und nachhaltig ist. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt es nur 55 % der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechniken.

Finanziere dein Traumhaus mit dem Zuhause-Darlehen und profitiere von exklusiven Vorteilen. Du kannst bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz erhalten und von staatlichen Förderprogrammen profitieren.

Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert.

Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, gibt es das DIY-Ausbau-Coaching. Hier zeigen dir Experten in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau mit praxisnahen Tipps und Unterstützung selbst meistern kannst.

Merkmale

  • 451 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dein neues Zuhause überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung: Die Wände sind mit geschlossenen Konstruktionen vorgefertigt, was den Bauprozess effizient gestaltet. Im Zuhause-Paket sind edle Böden, Türen und moderne Sanitäranlagen enthalten, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Die Küche ist individuell geplant und ohne unverbindliche Gutscheine erhältlich. Du profitierst von energiesparender Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, sowie von einer integrierten PV-Anlage zur Stromerzeugung. Der Bau erfolgt mit einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahren Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Zudem sind alle essenziellen Bauversicherungen bereits enthalten. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich!

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
510829 €
4.086,63 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
572.486 €1
Kaufpreis
510.829 €
Notarkosten (1,5%)
7.662 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.204 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.237 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.554 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Doberlug-KirchhainHerbede (48456)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herbecke bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen, medizinischen Versorgungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen, die in der Region gute Bewertungen erhalten haben, was sie zu einer idealen Wahl für Familien macht. Supermärkte und Fachgeschäfte sind gut erreichbar und sorgen für eine bequeme Nahversorgung. Auch ärztliche Dienstleistungen sind in der Umgebung vorhanden, sodass du bei gesundheitlichen Belangen schnell Hilfe findest.

Für Freizeitangebote ist ebenfalls gesorgt: Die Umgebung von Herbecke lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten, während Pendler die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn schätzen werden. Die Verkehrsanbindung ermöglicht es dir, schnell in die umliegenden Städte zu gelangen und dort arbeiten oder Freizeitangebote zu nutzen. Herbecke bietet somit alles, was du für ein ausgeglichenes und glückliches Leben benötigst.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus.

Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: joachim.seidenberg@livinghaus.de

Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Living Haus Preise - https://www.livinghaus.de/fertighaeuser

Hier Live Termin buchen - https://scheduler.zoom.us/joachim-seidenberg/buche-deinen-individuellen-termin-bei-mir

Living Haus Homepage - https://www.livinghaus.de/

Living Haus Konfigurator - https://www.livinghaus.de/hauskonfigurator/hauswahl Stichworte Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Niehler str. 340, 50735 Köln
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Partnerschaft
Herr Joachim SeidenbergDein Kontakt
Online-ID: 2nubd5l
Referenznummer: 30784-751
Joachim Seidenberg freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
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