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349.000 €
4 Zimmer  •  107,8 m²  •  EG

Wohnung zum Kauf
349000 €
3.239 €/m²
4 Zimmer  •  107,8 m²  •  EG

Schöne 4 Raumwohnung in traumhafter Lage mit großerTerrasse

Das Objekt wurde 2006 umfassend saniert und ist seitdem komplett vermietet. Durch die guten Grundrisse und die Lage ist eine Neuvermietung zu angepassten Mietkonditionen zeitnah möglich. Eine Eigennutzung ist natürlich auch möglich, die Wohnung ist derzeit vermietet.

Das Objekt verfügt über großzügige begrünte Außenanlage mit Sandkasten, Außenstellplätze und einen sep. Abstellraum als Kellerersatz im Nachbarhaus.

Ein abgeschlossener Fahrradraum im Außenbereich ist ebenfalls vorhanden

Merkmale

  • vermietet
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Terrasse
  • Garten, Gartenmitbenutzung
  • Außen-Stellplatz
  • Fenster: Holz
Hausgeld: 496,0 EUR bestehend aus;
umlagefähig 345,00 EUR
nicht umlagefähig 76,00 EUR
Rücklagen 75,00 EUR

WE ist vermietet: 1070,12 EUR bestehend aus;
Kaltmiete: 794,12EUR
Stellplatz 20,00 EUR
Nebenkosten: 256,00 EUR


Die Wohnungen wurde bei Sanierung modern ausgestattet;

- Wohnräume mit Parkettboden
- Bäder sind großformatig gefliest
- Bad mit Dusche und Wanne
- weiße Innentüren mit Edelstahlbeschlag
- Abstelraum im Nachbarhaus
- Stellplatz
- große Gartenanlage zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Terrasse
- Denkmalschutz

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
349000 €
3.238,98 €/m²
Preis pro Stellplatz
6000 €
Hausgeld
496 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
387.634 €1
Kaufpreis
349.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
19.195 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Gohlis, Dresden (01156)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

GVS-Schwarz Immobilien GmbH
Podemusstr. 8, 01157 Dresden
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6 Jahre Partnerschaft
Herr David SchwarzDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 256BULZ4P7RV
Referenznummer: 758
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