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1.100 €
3,5 Zimmer  â€˘  91 m²  â€˘  frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
1.100 €
3,5 Zimmer  â€˘  91 m²  â€˘  frei ab 01.04.2026

GroĂźzĂĽgige 3,5 Zi. Wohnoase in Kriftel

In begehrter, ruhiger Lage von Kriftel, in einer kleinen, feinen Einheit befindet sich Ihre neue Wohnoase. Vor wenigen Jahren kernsaniert und nahezu uneinsehbar, birgt die Wohnung eine hohe Privatsphäre für alle, die sich gerne ungestört fühlen und Wert auf einen hohen Wohnkomfort legen.

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
Durch das gepflegte Treppenhaus, gelangen Sie mit wenigen Schritten bequem vor Ihre Wohnungstür. Hier empfängt Sie der mit über 16 m² eine sehr großzügige Wohndiele, in der Sie hervorragend Gäste und Freunde begrüßen können und die mehr als genügend Platz für schöne Möbelstücke oder sogar einen Arbeitsplatz bietet. Von hier aus erschließt sich Ihnen die gesamte Wohnung. Neben der modernen Küche befindet sich das geräumige Tageslicht Dusch-Wannenbad. Von der Diele aus gelangen Sie auch zu den drei wohldimensionierten Zimmern. Große Fensterelemente, sowie hochwertige Bodenbeläge, sorgen in allen Räumen für viel Licht und ein angenehmes Wohnklima. Vom Wohn- sowie vom Arbeits-/ Gästezimmer aus haben Sie Zugang zu Ihrem Wohlfühlbalkon, der sicher schnell zu einem Ihrer Lieblingsplätze wird. Für Ihre Utensilien steht des Weiteren ein geräumiger Keller zur Verfügung. Vor dem Haus haben Sie die Möglichkeit den kl. Garten zu nutzen, egal ob zum Relaxen oder für eine gesellige Runde.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1972
  • HeizungsartZentralheizung
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Mietkosten

Warmmiete
1.410 €
Kaltmiete
12,09 €/m²
1.100 €
Nebenkosten
310 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3 MM

Lage

address-icon
Kriftel (65830)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde liegt günstig zu Main und Rhein, Taunus und Odenwald. Die sich weit hinziehenden Äcker und Felder haben der Gemeinde das attraktive Prädikat "Obstgarten des Vordertaunus" verliehen. Durch die Mischung aus Obstanbau, Landwirtschaft, Gewerbe und Verkauf flossen Kriftel in den vergangenen Jahren und Jahrzehnten auch beachtliche Steuermittel zu. Sie erlaubten es, den Ort zeitgemäß und mit Weitsicht auszubauen, um den Bürgerinnen und Bürgern eine hohe Wohn- und Lebensqualität zu bieten. Die von zunächst geringer Bürgerzahl bewohnte Gemeinde ist in den letzten 30 Jahren rasch gewachsen. Innerhalb einer Generation vollzog sich eine rasante Entwicklung, die den Ort nicht umgepflügt, jedoch vorhandene Möglichkeiten genutzt und ausgeschöpft hat. Kriftel entwickelte sich zu einer aufstrebenden und selbstbewussten Gemeinde mit hohem Wohn-, Arbeits- und Freizeitwert. Da es keine Stadtteile gibt, ist der Weg in die nahversorgende Ortsmitte kurz. Aber auch ins Grüne oder an die Ränder mit Gewerbebetrieben und Einkaufsmärkten ist es nicht weit. Weil die Bebauung niedrig gehalten wurde, gibt es keine "Wohnschluchten" - die klare Taunusluft strömt ein, und der Blick auf das Mittelgebirge als Erholungszone in der Nähe ist frei. Hinter dem Begriff Infrastruktur verbirgt sich in Kriftel ein umfassender Siedlungsgedanke mit bürgernahen Schwerpunkten für die Generationen von der Kindheit bis ins Alter. Kindergärten, Hort, Schulen, Sportplätze und -hallen sind lückenlos vorhanden sowie musisch-kulturelle Einrichtungen wie Bücherei und Musikforum. Hinzu kommt das beachtliche Vereinsangebot: Bund für Volksbildung, Fußball-, Turn-, Schützen-, Reit- und Hundeverein und viele andere bieten individuelle Betätigungsfelder für kulturelle Aktivitäten und sportlichen Ehrgeiz. Vereine und Verbände sind ebenfalls eine Quelle für Feste und Geselligkeit, in denen Sympathie und Gemeinschaftsgeist für und mit dem Nächsten und Nachbarn im Ort gedeihen.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Wohnung ist bei Weitem nichts "von der Stange". Auch die Lage mit der guten Anbindung an Infrastruktur und alle Verkehrswege sowie Freizeitmöglichkeiten spricht für sich. Sprechen Sie uns einfach an - wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen!

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Lindenallee 34, 63869 HeigenbrĂĽcken
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Online-ID: 2nmjq5f
CIC Caspari Immobilien Cooperation
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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