3-Zimmer-Wohnung mit Balkon: Ihr neues Zuhause wartet!
Diese attraktive 3-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von 76,96 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Das helle, geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die gut geschnittene Küche ist ein weiteres Highlight der Wohnung: Sie ist nicht nur hell, sondern verfügt auch über direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie die frische Luft genießen können. Zudem besteht die Möglichkeit, die vorhandene Einbauküche vom Vormieter zu übernehmen.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für entspannte Stunden nach einem langen Tag. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für Ihre persönlichen Rückzugsorte, während der zusätzliche Abstellraum praktischen Stauraum für Haushaltsutensilien bereithält.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Ihnen weiteren Stauraum. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 500,00 €. Diese charmante und gut geschnittene Wohnung ist perfekt für alle, die Wert auf eine ruhige und dennoch zentrale Lage legen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
frei ab sofort
vermietet
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Kabelanschluss
Die Ausstattung im Detail:
- 3-Raumwohnung mit 76,96 m² Wohnfläche - gelegen im 2. Obergeschoss - Tageslichtbad mit Badewanne - geräumige helle Küche mit Zugang zum Balkon - Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden - helles Wohnzimmer - Schlafzimmer - Abstellraum - Kellerabteil - Kaltmiete: 500,00 € - verfügbar ab dem 01.08.2026
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
730,88 €
Kaltmiete
6,50 €/m²
500 €
Nebenkosten
230,88 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1050 €1.050 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 500,00 EUR
Lage
Rottersdorfer Straße 10, Sudenburg, Magdeburg (39112)
Willkommen in der Otto-Stadt Magdeburg!
Magdeburg ist die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts und bietet mit 40 Stadtteilen eine Vielfalt des Lebens. Zentral gelegen und angeschlossen durch die A2 und A14 sind die Weiten Sachsen-Anhalts auch nicht fern.
Wer keine Lust auf eine Auto-Reise hat, kann auch per Zug von den verschiedenen Magdeburger Bahnhöfen aus in die Ecken Deutschlands reisen oder innerhalb der Stadt mit etlichen öffentlichen Verkehrsmitteln von A nach B finden.
Mit zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten kann Magdeburg nur so glänzen. Die mehr als 1200 Jahre alte Stadt bietet ein weitreichendes Angebot an Erholung, Kultur und Dienstleistungen. Vom Magdeburger Dom, über den Jahrtausendturm bis hin zum Rotehornpark gibt es in Magdeburg immer etwas zu sehen.
Im Südwesten Magdeburgs erstreckt sich Sudenburg - der älteste Stadtteil Magdeburgs.
Kultureller Mittelpunkt des Stadtteils bildet die Halberstädter Straße mit zahllosen Geschäften, Cafés, Restaurants und Clubs. Unter anderem dadurch entpuppte sich Sudenburg als einer der beliebtesten Stadtteile Magdeburgs, sowie durch die fantastische Lage, denn die wichtigsten Ziele Magdeburgs sind nur einen Katzensprung entfernt.
Auch in Sudenburg findet sich alles, was das Herz begehrt. Schulen, Kitas, Arztpraxen und Einkaufsläden findet man zuhauf.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen
