Reihenmittelhaus zum Kauf 59.900 € 3 Zimmer 65 m² 868 m² Grundstück frei ab sofort Lusan Gera 07549

Reihenmittelhaus zum Kauf
59900 €
922 €/m²
3 Zimmer • 65 m² • 868 m² Grundstück • frei ab sofort

Reihenhaus in Gera-Lusan

Das um 1922 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Gera-Lusan. Zum Haus gehören eine Garten sowie ein Nebengebäude.
Vor dem Haus befindet sich ein weiteres Grundstück, auf welchem ein Stellplatz oder Carport errichtet werden kann.
Das Objekt ist geeignet für ein bis zwei Personen.

Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich alle Hausanschlüsse (Wasser, Abwasser, Strom und Gas), der Waschmaschinenanschluss sowie das Bad mit Dusche.
Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Kachelofen sowie die Küche mit Ausgang zum Garten.
Im Obergeschoss befinden sich ein WC und zwei Schlafräume. Der Spitzboden ist ausbaubar, er wird zur Zeit als zusätzlicher Stauraum genutzt.

Die Fenster wurden ca. 2011 eingebaut. Im Jahr 1995 wurde das Dach neu gedeckt und die Außenfassade neu geputzt. Beheizt wird das Objekt zur Zeit über zwei Öfen.

Merkmale

frei ab sofort
868 m² Grundstück
Außen-Stellplatz
Waschraum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1922
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerKohle, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

59900 €

921,54 €/m²

Provision für Käufer

4.760 Euro inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

64.100 €1

Kaufpreis

59.900 €

Kaufnebenkosten

4.200 €

Notarkosten (1,5%)

899 €

Grunderwerbsteuer (5%)

2.995 €

Provision für Käufer (0,01%)

6 €

Grundbucheintrag (0,5%)

300 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lusan, Gera (07549)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus befindet sich in Gera-Lusan. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Ansprechpartner
Madleen Drechsel
Wiesestraße 82
07548 Gera

Telefon: (0365) 22 76 19 10
Handy: (0160) 27 39 261
E-Mail: info@dp-haus.de
www.dp-haus.de

Käufercourtage
4.760,00 Euro inklusive 19% MwSt. Stichworte Stellplatz vorhanden, 2 Etagen, modernisiert: 2011 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

D+P Immobilienmanagement GmbH

Wiesestraße 82, 07548 Gera

10 Jahre Partnerschaft

Herr Uwe DrechselDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26Q8Q95I6BQ7

Referenznummer: 1230