Wohnung zum Kauf

650000 €650.000 €

5.909 €/m²

4 Zimmer  •  110 m²

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Altstadt, Konstanz (78462)

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Mit der "Belle Étage Paradies" erwartet Sie eine Wohnung, die klassischen Altbaucharme mit moderner Technik verbindet - in einer der begehrtesten Wohnlagen von Konstanz, im Stadtteil Paradies gelegen, genießen Sie hier eine besondere Mischung aus urbaner Nähe, gewachsener Nachbarschaft und stilvollem Wohnumfeld.
Auf ca. 110 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Raumgefühl, das man heute nur noch selten findet. Hohe Decken, großzügige Fensterflächen und originales Echtholzparkett verleihen der Wohnung eine warme, zeitlose Atmosphäre. Gleichzeitig wurde die Einheit im Jahr 2014 umfassend modernisiert und technisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. So entsteht ein harmonisches Zusammenspiel aus Charakter und Komfort.
Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das stilvoll gestaltete Badezimmer fügt sich ebenso wie das separate Gäste-WC in das hochwertige Gesamtbild ein. Die Einbauküche ist neuwertig und fügt sich funktional wie optisch in das Wohnkonzept ein.
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Zentralheizung mit Holzpellets, ergänzt durch Solarthermie auf dem Dach zur Unterstützung der Warmwasser- und Heizungsversorgung. Diese Kombination sorgt für nachhaltige Wärme bei gleichzeitig kontrollierbaren Nebenkosten. Ein eigener Kellerraum, sowie ein Abstellraum im Dachspeicher bieten zusätzlichen Stauraum und praktische Ergänzung im Alltag.
Die Belle Étage Paradies ist eine Wohnung für Menschen, die nicht einfach Quadratmeter suchen, sondern Atmosphäre. Für alle, die hohe Decken, echtes Holz und gewachsene Architektur schätzen - und dabei nicht auf moderne Technik verzichten möchten. In dieser Lage von Konstanz zu wohnen bedeutet, kurze Wege in die Innenstadt, zum See und in die Schweiz zu genießen, ohne auf Ruhe und Wohnqualität verzichten zu müssen.
Diese Wohnung verbindet Stil, Lage und Substanz auf eine Weise, die heute selten geworden ist. Ein Zuhause mit Charakter - im Paradies.

Sonstiges Haftungshinweis
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen beruhen auf den Angaben der Eigentümer. Wohnwerk Immobilien prüft diese mit größter Sorgfalt, übernimmt jedoch keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.
Die dargestellten Grundrisse sind illustrativ und dienen ausschließlich der Veranschaulichung - sie sind nicht maßstabsgetreu. Flächenangaben verstehen sich als circa-Werte.
Dieses Exposé dient der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2014