Historisches Wohnjuwel im Kornspeicher: Modernes Loft-Feeling provisionsfrei von privat!
Historischer Charme mit Komfort.
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Raum - sie ist ein Erlebnis. Das freigelegte Fachwerk holt den historischen Ursprung des Speichers in den Wohnraum und verleiht ihm eine warme, exklusive Atmosphäre mit Seele.?
Die Pantry-Küche fügt sich modern in den Wohnbereich ein - ideal für ein offenes Lebensgefühl.?
Das gepflegte Badezimmer mit Dusche und funktionaler Gestaltung läd zur Entspannung ein.?
Hochwertiges, pflegeleichtes Laminat ergänzt das Sichtfachwerk.?
Cleverer Stauraum als seltener Bonus! Der integrierte Abstellraum sorgt für Ordnung auf der Wohnfläche.
Es gibt sichere, gemeinschaftliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und gepflegte Räume mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern, so dass Sie in der eigenen Wohnung wertvollen Platz sparen. Flure, Treppen und Außenanlagen werden professionell gepflegt. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Instandsetzung aller Gemeinschaftsanlagen.
Privatverkauf ohne Makler, überschaubare Finanzierung statt hoher Miete! Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit am angespannten Greifswalder Immobilienmarkt. Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer. Für Sie bedeutet das: Keine Käuferprovision! Sie sparen mindestens 3,75 % des Kaufpreises, die Sie direkt in Ihre Einrichtung oder Finanzierung stecken können.
Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihren Charme, sondern auch durch transparente Fakten und maximale Freiheit für Ihre Pläne:
Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet. Sofortiger Einzug oder attraktive Neuvermietung zu Ihren Konditionen - Sie entscheiden!? Bestens abgesichert: Die solide Rücklagenbildung unterstreicht die nachhaltige Bewirtschaftung?durch eine kompetente Hausverwaltung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf faire 108 €.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
133160 €133.160 €
3.998,80 €/m²
Hausgeld
108 €108 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
143.813 €1
Kaufpreis
133.160 €
Kaufnebenkosten
10.653 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.997 €
Grunderwerbsteuer (6%)
7.990 €
Grundbucheintrag (0,5%)
666 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Sichern Sie sich ein Unikat in der charmanten Universitäts- und Hansestadt Greifswald. In einem liebevoll sanierten, historischen Kornspeicher erwartet Sie eine exklusive 1-Zimmer-Wohnung, die Charakter und Zeitgeist vereint. Das 2006 aufwendig kernsanierte Objekt mit integriertem Sichtfachwerk ist Teil eines beeindruckenden Ensembles sanierter Speicher und gepflegter Außenanlagen. Sie erhalten maritimes Flair mit allen Vorzügen einer modernen Infrastruktur. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Ob als cleveres Investment oder als gemütliches Nest für Studenten und Singles - diese Wohnung ist ein Statement. Dank des provisionsfreien Verkaufs sichern Sie sich soliden historischen Charme ohne Aufpreis!
Die Fakten im Überblick: Lage: Historischer Kornspeicher-Komplex, Greifswald.? Fläche: 33 qm.? Zustand: Gepflegt, saniert, mit wunderschönem Sichtfachwerk.? Parken: In der Nähe möglich.? Verfügbarkeit: Einzug ab sofort möglich.?
Fazit: Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die zu fairen Bedingungen das Besondere suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sparen Sie sich die Maklergebühren!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 4 Etagen
