Ihr individuelles Einfamilienhaus in Brakel - Raum für Ihre Träume!
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr ganz persönliches Einfamilienhaus in Brakel, das genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m² auf einem 520 m² großen Grundstück bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen erwarten Sie insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten individuellen Rückzugsraum bieten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, sodass Sie jeden Tag entspannt beginnen können. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen praktischen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar Platz für eine kreative Rückzugsmöglichkeit bietet.
Dieses Einfamilienhaus verbindet modernes Design mit Funktionalität, und dank der unterschiedlichen Optionen für den Bodenbelag können Sie den Stil und die Atmosphäre nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ob edler Parkett, pflegeleichter Vinyl oder gemütlicher Teppich - Sie entscheiden, was am besten zu Ihnen passt.
Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung und senkt Ihre Energiekosten. Mit dem Energietyp KFW40 Standard profitieren Sie nicht nur von einem nachhaltigen Wohnkonzept, sondern auch von einem besonders hohen Wohnkomfort.
Merkmale
520 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- 6 Zimmer auf 181,77 m² Wohnfläche - 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Wanne - Zusätzliche Gäste-WC - Dachboden für zusätzlichen Stauraum - Bodenbelag nach Wunsch (Parkett, Vinyl, Teppich) - Wärmepumpe für effiziente Beheizung - KFW40 Standard für nachhaltiges Wohnen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
351619 €351.619 €
1.934,42 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
381.506 €1
Kaufpreis
351.619 €
Kaufnebenkosten
29.887 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.274 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.855 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.758 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brakel (33034)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Brakel, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein, sei es beim Wandern in der Natur oder beim Entspannen im nahegelegenen Park. Brakel bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt, maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie und einer hohen Transparenz während des gesamten Bauprozesses.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inklusive erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
