Bungalow zum Kauf 379.360 € 4 Zimmer 142 m² 891 m² Grundstück Merchweiler 66589

Bungalow zum Kauf
379360 €
2.671 €/m²
4 Zimmer • 142 m² • 891 m² Grundstück

Ihr individueller Bungalow in Merchweiler - Wohnen auf einer Ebene mit maximaler Flexibilität und Qualität

Dieser projektiert geplante Bungalow mit 4 Zimmern in Merchweiler bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,02 m² auf einem 891 m² großen Grundstück vereint dieses Einfamilienhaus modernen Komfort mit einer funktionalen Raumaufteilung auf einer Ebene. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste, während das hochwertige Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC für höchsten Wohnkomfort sorgen. Die Architektur des Bungalows ist offen und lichtdurchflutet, ideal für ein entspanntes und barrierefreies Wohnen. Das Projekt berücksichtigt Ihre persönlichen Wünsche bei der Innenausstattung und Raumgestaltung, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack realisieren können.

Merkmale

891 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Die Ausstattung des Bungalows ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird nach Ihren Vorstellungen gewählt, wobei Sie zwischen verschiedenen hochwertigen Materialien wählen können, die nicht nur optisch begeistern, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und angenehme Haptik überzeugen. Ob warmer Parkett, pflegeleichter Vinylboden oder eleganter Fliesenbelag - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit, wie einfache Reinigung, hohe Strapazierfähigkeit und ein Wohlfühlklima in Ihren Räumen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und zugleich energieeffizient arbeitet. So profitieren Sie von nachhaltiger Wärmeversorgung und niedrigen Betriebskosten. Zudem erfüllt das Haus die strengen Anforderungen der Energieeffizienzklassen Niedrigenergie, KfW 40 und KfW 55, was Ihnen nicht nur ein behagliches Wohnklima, sondern auch attraktive Fördermöglichkeiten sichert.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

379360 €

2.671,17 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

425.148 €1

Kaufpreis

379.360 €

Kaufnebenkosten

45.788 €

Notarkosten (1,5%)

5.690 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

24.658 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.543 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.897 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Merchweiler (66589)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bungalow befindet sich in einem attraktiven Mischgebiet in Merchweiler, das eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie im Alltag bestens versorgt sind. Die Lage ermöglicht Ihnen außerdem vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an das regionale Straßennetz, was Ihren Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - für Ihren sorgenfreien Hausbau. Wir bieten Ihnen drei flexible Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die es Ihnen ermöglichen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu erhalten. Unsere Ausbauhäuser sind kosteneffizient, nachhaltig und individuell planbar. Profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung, hoher Qualität und zahlreichen Inklusivleistungen, wie Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luftdichtigkeitsmessung, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe und vielem mehr. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Mischgebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Florian MuellerDein Kontakt

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Online-ID: 2613BWBQDV9M

Referenznummer: 3988-301-kw14-71113