Fischerdorf Gothmund Historisches Reetdachhaus im Fischerweg
Im historischen Fischerdorf Gothmund, einem der letzten nahezu unveränderten Fischerorte an der Trave, liegt dieses außergewöhnliche Anwesen im Fischerweg. Ein Ort, der sich der Zeit entzieht und dessen Atmosphäre sofort spürbar wird. Reetgedeckte Häuser säumen den schmalen Weg, Gärten ziehen sich in langen Linien zum Wasser hinunter, Schilf und Trave prägen das Bild. Gothmund ist kein Wohnquartier, sondern ein gewachsenes Dorf, ein stilles Kleinod. Das Reetdach-Fischerhaus steht unter Denkmalschutz und soll seinen Ursprüngen nach im 16. Jahrhundert erbaut worden sein. Mit rund 88 Quadratmetern Wohnfläche verkörpert es die ursprüngliche Architektur der norddeutschen Fischerhäuser. Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet Raum für eine hochwertige Neugestaltung unter Bewahrung seines architektonischen Charmes. Im unteren Grundstücksbereich befindet sich ein großzügiges Nebengebäude, das flächenmäßig beinahe dem Wohnhaus gleichkommt. Ursprünglich als Fischerschuppen errichtet, ist es ein charakteristischer Bestandteil des historischen Ensembles. Heute bietet es vielseitige Möglichkeiten für eine hochwertige Weiterentwicklung - etwa als Gästehaus, Atelier oder Hobbybereich. Das Grundstück umfasst insgesamt etwa 1.091 Quadratmeter und gliedert sich in zwei Ebenen. Gothmund selbst steht für Ruhe, Ursprünglichkeit und Nähe zur Natur. Das kleine Hafenbecken, die Trave und das angrenzende Naturschutzgebiet Schellbruch schaffen eine Landschaft, die sich mit den Jahreszeiten verändert und dennoch zeitlos wirkt. Gleichzeitig liegen Lübecks Altstadt, Travemünde und die Ostsee nur wenige Minuten entfernt und verbinden diese besondere Abgeschiedenheit mit urbaner Nähe. Häuser wie dieses gehören zu den leisen Raritäten des Nordens. Das Anwesen wird im Rahmen eines strukturierten Bieterverfahrens angeboten. Interessierten Käuferinnen und Käufern eröffnet sich damit die seltene Möglichkeit, Teil dieses besonderen Ortes zu werden und ihr persönliches Angebot für dieses historische Fischerhaus abzugeben. Das Bieterverfahren wird mit einem Startgebot von 450.000€ eröffnet.
Merkmale
1.091 m² Grundstück
Kelleranteil
Garten
Meerblick, Seeblick, Fernblick
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1550
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf
den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Lage
St. Gertrud, Lübeck (23568)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Hansestadt Lübeck zählt zu den bedeutendsten Städten Norddeutschlands und verbindet auf besondere Weise Geschichte, Kultur und Lebensqualität. Die historische Altstadt mit ihren sieben Türmen gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe und prägt das Stadtbild ebenso wie die zahlreichen Wasserlagen an Trave und Wakenitz. Lübeck verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen und kulturellen Angeboten. Die Ostsee mit dem Seebad Travemünde ist in kurzer Zeit erreichbar, ebenso die Metropolregion Hamburg, die sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn gut angebunden ist. Lübeck bietet damit eine attraktive Kombination aus urbanem Leben, Natur und maritimer Nähe. Der Stadtteil Lübeck-St. Gertrud gehört zu den gefragten Wohnlagen Lübecks. Er ist geprägt von viel Grün, gewachsenen Wohnstrukturen und einer ruhigen, angenehmen Atmosphäre. Die Nähe zur Trave, zu Naherholungsgebieten und zur Innenstadt macht St. Gertrud besonders attraktiv. Gleichzeitig bestehen gute Verkehrsverbindungen in Richtung Travemünde und Ostsee. Der Stadtteil verbindet ruhiges Wohnen mit einer schnellen Erreichbarkeit aller urbanen Angebote. Das historische Fischerdorf Gothmund liegt idyllisch an der Trave zwischen Lübeck und Travemünde. Reetgedeckte Häuser, schmale Wege und die unmittelbare Nähe zum Wasser prägen den besonderen Charakter dieses nahezu unveränderten Dorfes. Trotz der ruhigen, weitgehend autofreien Lage sind die Lübecker Innenstadt, Travemünde und die Ostsee in wenigen Minuten erreichbar.
