Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Reinbek, in der Holsteiner Straße. Das Gebäude präsentiert sich in solider Bauweise mit klassischer Rotklinkerfassade und großzügigen Balkonanlagen und ist von weitläufigen Grünflächen umgeben.
Ein Personenaufzug ist vorhanden und ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung.
Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre reine Südausrichtung, wodurch die Räume sowie der Balkon von einer besonders guten natürlichen Belichtung profitieren. Von den Balkonen bietet sich ein angenehmer Blick ins Grüne und in die umliegende, gepflegte Wohnanlage.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage. Die Warmwasserversorgung wird separat über Durchlauferhitzer in der Wohnung sichergestellt.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller zur Verfügung.
Für Fahrzeuge bestehen ebenfalls komfortable Parkmöglichkeiten: Eine Garage kann für monatlich 75 € angemietet werden. Alternativ steht ein PKW-Außenstellplatz für monatlich 30 € zur Verfügung.
Die Wohnanlage ist von gepflegten Grünflächen umgeben und vermittelt eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Infrastruktur Reinbeks sowie der schnellen Anbindung an Hamburg.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage der Stadt Reinbek. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, großzügigen Grünflächen und altem Baumbestand, was zu einer angenehmen und entspannten Wohnatmosphäre beiträgt. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung und kurzen Wegen im Alltag.
Ein besonderer Vorteil der Lage ist die unmittelbare Nähe zum Täby Platz, der als wichtiges Nahversorgungszentrum der Umgebung gilt. Hier finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote. Dadurch lassen sich viele Besorgungen bequem zu Fuß erledigen.
Auch darüber hinaus bietet Reinbek eine sehr gute Infrastruktur. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Ärzte sowie Schulen und Kindertagesstätten sind im näheren Umfeld vorhanden. Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Grünflächen, Spazierwege sowie Naherholungsgebiete in der Umgebung zur Verfügung.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Über die nahegelegenen Verkehrsachsen ist sowohl das Reinbeker Zentrum als auch die Metropolregion Hamburg schnell erreichbar. Zudem sorgt der öffentliche Nahverkehr für eine komfortable Verbindung in die umliegenden Stadtteile sowie in die Hamburger Innenstadt.
Insgesamt verbindet die Lage eine ruhige, grüne Wohnumgebung mit einer hervorragenden Nahversorgung und guter Anbindung, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler besonders attraktiv macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es wird ein einjähriger Kündigungsausschluss vereinbart. Zudem wird die Miete als Indexmiete gemäß § 557b BGB ausgestaltet.
Die Kosten für Strom sowie die Wasserversorgung sind von den Mietern direkt mit den jeweiligen Versorgungsträgern abzurechnen und sind daher nicht in den Nebenkosten enthalten.
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