Moderne Erdgeschosswohnung mit Südterrasse in guter Lage von Aidlingen
In ruhiger und gewachsener Lage von Aidlingen präsentiert sich diese gepflegte Erdgeschosswohnung als hochwertiges Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Raumangebot und eine zeitgemäße Ausstattung legen. Das im Jahr 2024 errichtete Objekt überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine gehobene Ausstattungsqualität - ideal für Paare, Familien oder alle, die großzügig und barrierearm wohnen möchten.
Auf ca. 122 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4,5 Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten - etwa als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter offener Küche. Hier entsteht ein modernes, kommunikatives Wohngefühl mit viel Platz für gemeinsame Stunden und repräsentatives Wohnen.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse in Süd-Ausrichtung, die den Wohnraum nach außen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC sinnvoll ergänzt und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Wohnung ist unterkellert, wodurch Ihnen zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht - ein praktischer Vorteil, der den Wohnkomfort nochmals erhöht. Insgesamt bietet diese Immobilie ein stimmiges Gesamtpaket aus moderner Bauqualität, gepflegtem Zustand und attraktiver Lage in Aidlingen.
Merkmale
offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Die Immobilie verfügt über ein großes Bad, das sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne sowie einem WC ausgestattet ist. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die offene Küche ist modern in den Wohnbereich integriert und unterstützt ein großzügiges, kommunikatives Wohnkonzept.
Praktische Stauflächen bietet ein separater Abstellraum, ergänzt durch einen vorhandenen Keller. Ein weiterer Pluspunkt ist die Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien schafft.
Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt die effiziente Beheizung über eine Wärmepumpe. Parkmöglichkeiten können optional ergänzt werden: Es besteht die Möglichkeit, entweder eine Garage oder alternativ einen Stellplatz im Freien zusätzlich zu erwerben.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Aidlingen (71134)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Aidlingen, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Böblingen. Das Umfeld ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, viel Grün und einer angenehmen, naturnahen Atmosphäre - ideal für alle, die entspannt wohnen und zugleich gut angebunden sein möchten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleister sind im Ortsgebiet bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe und unterstreichen die hohe Wohnqualität. Für Erholung im Alltag bieten sich Spazier- und Radwege sowie die umliegenden Naturflächen an.
Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen bestehen zügige Verbindungen in die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte der Region. Dadurch eignet sich die Lage gleichermaßen für Berufspendler wie für Paare und Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir stehen Ihnen gerne beratend zur Verfügung und werden bestrebt sein, Sie in allen Phasen des Immobilienerwerbs - auch in Finanzierungsanfragen - individuell zu beraten.
Alle im Exposé ausgeführte Angaben sind ohne Gewähr. Die Exposé-Informationen basieren auf die Angaben vom Verkäufer bzw. Eigentümer.
Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der mi Casa GmbH.
Schreibfehler sowie Irrtümer sind vorbehalten. Aus rechtlichen Gründen müssen wir Sie darauf hinweisen, dass wir Wohnungsvermittler sind.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1,5
