Ob Einzelhandel, Kiosk, Apotheke, Bäckereifiliale, Friseur, Kita, Büro, Praxis oder Solarium - dieses Ladenlokal können Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhaus in Essen-Steele. Wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, sodass Sie für Ihre Kunden bestens erreichbar sind. Der frühere Imbiss wurde vor einem Jahr geschlossen und steht seitdem leer. Die Einheit ist renovierungsbedürftig und müsste durch den zukünftigen Mieter seinen Anforderungen entsprechend renoviert und gestaltet werden. Außerdem ist eine entsprechende Umnutzung durch den Mieter mit dem Bauamt abzustimmen.
Der Mietpreis in Höhe von 300 € zzgl. Betriebskosten ist so günstig, weil die Gewerbeeinheit renovierungsbedürftig ist und uns als Vermieter die Zeit für die Koordination der entsprechenden Arbeiten fehlt.
Bitte senden Sie uns Ihre Kontaktdaten und lassen Sie uns wissen, wie Sie das Ladenlokal in Zukunft nutzen wollen. Eine Vermietung als Imbiss, Pizzeria oder Restaurant kommt für uns nicht in Frage.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Bodenbelag: Fliesen
5 m Schaufensterfront
Fliesen
Bemerkungen: Die Gewerbeeinheit ist rumfassend renovierungsbedürftig. Wir suchen einen Mieter, der selbst die Renovierung übernimmt. Wir als Vermieter haben nicht die Kapazität, uns selbst um die Renovierung zu kümmern. Das ist auch der Grund für den günstigen Mietpreis. Wenn Sie nicht die Mittel, Fähigkeiten und Zeit für eine solche Renovierung haben, melden Sie sich bitte nicht.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1910
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
525 €
Nettomiete
300 €
Nebenkosten
115 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
110 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
1500 €1.500 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 300,00 EUR
Lage
Steeler Straße 501, Steele, Essen (45276)
Das Haus liegt an der Steeler Straße in Essen. Dank einer nahgelegenen Straßenbahnhaltestelle sind Sie optimal an das Stadtzentrum, den Hauptbahnhof und auch das Stadtteilzentrum Steele angebunden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Gesamtfläche: 75,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen
