BLAU-WEISS Hausverwaltungen - Immobilien GmbH

Reihenendhaus zum Kauf 899.500 € 5,5 Zimmer 162,3 m² 273 m² Grundstück Zorneding 85604

Reihenendhaus zum Kauf
899500 €
5.543 €/m²
5,5 Zimmer • 162,3 m² • 273 m² Grundstück

Reihenendhaus wartet auf eine neue Familie

Natürlich kann man hier die Räume beschreiben und genau erwähnen , wie es hier eingeteilt ist aber das machen alle. Ja warum sollen Sie , genau dieses Haus besichtigen ? Weil es einfach toll ist, die Raumaufteilung ist praktisch gestaltet und noch veränderbar, je nachdem wie sie genutzt werden sollen. Das gemütliche Wohnzimmer wird durch den großen Wintergarten perfekt ergänzt und man erlebt ein sehr schönes Raumgefühl. Die Räumlichkeiten wurden die Jahre über liebevoll renoviert und sind somit sofort beziehbar. Sie haben einen sehr gepflegten Garten mit Teich und einen Balkon. Auch können Sie, falls gewünscht , im Keller ein Gewerbe einrichten, da es einen separaten Zugang gibt und einen schönen hellen Raum. Selbstverständlich finden Sie im Expose auch die Grundrisspläne und Sie können Ihren Gedanken freien Lauf lassen, wie Sie diese schönen Räumlichkeiten gestallten können. Platz ist da, 2 große Bäder, 4 Toiletten, Dusche sowie eine schöne Eckbadewanne, eine Infrarotkabine, Ankleidezimmer, Stauraum , es ist alles vorhanden was ein schönes Familienheim braucht.

Merkmale

273 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
Keller (gesamt 20,8 m²)
Garage
4 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon (gesamt 1,6 m²)
Garten
Glasfaser-Anschluss

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Letzte Modernisierung2022
Zustand der ImmobilieGepflegt
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

899500 €

5.543,23 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

Der Käufer bezahlt gem.§656c eine Provision von 1,78% incl. MwST. Aus dem Gesamtkaufpreis von insgesamt Euro 899.500 =16.011,10 Euro. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.

Geschätzte Gesamtkosten

964.985 €1

Kaufpreis

899.500 €

Kaufnebenkosten

65.485 €

Notarkosten (1,5%)

13.493 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

31.483 €

Provision für Käufer (1,78%)

16.011 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.498 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zorneding (85604)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zornerding befindet sich in ländlicher Umgebung , im Münchner Osten, 25 km sind es bis zur Stadtmitte aber nur 5 min. mit dem Rad zum Ebersberger Forst. Die Ruhe und Erholung auf den Land aber die Aktivität der Stadt so nah. Auch finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten , Restaurants, Sport und Freizeitmöglichkeiten. Bäcker und Metzger und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auch die Gesundheitsversorgung in verschiedenen Fachrichtungen , Apotheken, Ärzte, Physio, Massage, Banken , Kindergärten und Grundschule befindet sich in näherer Umgebung, auch ist der Bahnhof in nur 5min fußläufig erreichbar. Quasi, der Stadt so nah aber auch den Bergen.

Weitere Informationen

Wir freuen uns wenn Sie mit uns das schöne Haus besichtigen und alles in Ruhe anschauen und auf sich wirken lassen. Rufen Sie uns an oder schreiben eine Mail. Schöne Grüße und Dankeschön fürs Lesen. Bianca Weber