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599.000 €
7,5 Zimmer  •  163,5 m²  •  650 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
599000 €
3.664 €/m²
7,5 Zimmer  •  163,5 m²  •  650 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Sehr schönes, geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage

Hochwertiges und bestens ausgestattetes Einfamilienhaus, das durch seinen durchdachten Grundriss besticht. Eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang rundet dieses attraktive Angebot ab und eignet sich hervorragend zur Vermietung.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 650 m² Grundstück
  • separate Küche
  • 2 Garagen
  • 2 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten
  • 2 Terrassen

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1982
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe
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Preisdetails

Kaufpreis
599000 €
3.663,61 €/m²
Provision für Käufer
2,5 % zuzüglich 19% Umsatzsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Geschätzte Gesamtkosten
646.920 €1
Kaufpreis
599.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.965 €
Provision für Käufer (2,5%)
14.975 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Cadolzburg (90556)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer malerischen Lage im Markt Cadolzburg eingebettet, besticht diese Immobilie durch ihre unmittelbare Nähe zum Bahnhof Cadolzburg, der eine hervorragende Anbindung nach Fürth, Nürnberg und Erlangen sowie in die umliegenden Regionen gewährleistet. Diese Lage ist ideal für Familien und Berufstätige, die Wert auf einen schnellen Zugang zur städtischen Infrastruktur legen. Cadolzburg selbst zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre aus, die durch eine gut ausgebaute Infrastruktur ergänzt wird. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und die örtliche Kindergarten- und Schulversorgung sorgt dafür, dass Familien alles Notwendige bequem erreichen können. Darüber hinaus laden die grünen Parks der Umgebung dazu ein, die Natur zu genießen und Freizeitaktivitäten im Freien zu verbringen, was den Alltag der Bewohner bereichert. In dieser lebenswerten Gemeinde finden Sie die perfekte Balance zwischen Entspannung und urbanem Leben.

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Über den Anbieter

Held ImmobilienMaklerbüro
Ringstraße 8, 91233 Neunkirchen a. Sand
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Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Marc HeldDein Kontakt
Online-ID: 2nkya5c
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