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634.869 €
6 Zimmer  •  252 m²  •  778 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
634869 €
2.519 €/m²
6 Zimmer  •  252 m²  •  778 m² Grundstück

Zwei Balkone. Unendliche Freiheit. Hampton erleben

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem jeder Tag beginnt wie ein Spaziergang am Meer und endet wie ein Abend in den stilvollsten Vierteln von New York. Genau dieses Gefühl bringt unser Designhaus Hampton zu Ihnen nach Hause.

Inspiriert vom legendären Küstenflair der Hamptons verschmelzen hier maritimes Lebensgefühl und anspruchsvolles Design zu einer Atmosphäre, die man nicht nur sieht, sondern spürt. Klare Linien, ausgewählte Materialien und eine elegante Zurückhaltung schaffen eine zeitlose Ästhetik, die Ruhe und Exklusivität ausstrahlt.

Schon von außen entfaltet das Haus seine besondere Wirkung. Zwei großzügige Balkone entlang der Längsseiten laden dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Stellen Sie sich vor, wie Sie am Abend mit einem Glas Wein in der Hand in die Weite blicken, die frische Luft genießen und das Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit erleben.

Im Inneren setzt sich diese Harmonie fort. Der offen gestaltete Wohn Ess Kochbereich mit Erker wird zum Herzstück des Hauses. Hier entstehen Momente, die bleiben. Lichtdurchflutet, großzügig und perfekt auf das moderne Leben abgestimmt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein stilvolles Büro, einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC.

Im Obergeschoss erwartet Sie Ihr persönlicher Rückzugsort. Das Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide und großzügigem Bad wird zur privaten Wohlfühloase. Gegenüber entfaltet sich der Bereich für die Kinder mit eigenem Bad und viel Raum zur Entfaltung. Und das Besondere daran: Jeder Raum öffnet sich zu einem der beiden Balkone und schenkt Ihnen jeden Tag ein Stück Freiheit.

Hampton ist nicht einfach ein Haus. Es ist ein Lebensgefühl. Ein Versprechen von Stil, Ruhe und einem Hauch von Meer in jedem Moment.

Merkmale

  • 778 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert

Preisdetails

Kaufpreis
634869 €
2.519,32 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
708.323 €1
Kaufpreis
634.869 €
Notarkosten (1,5%)
9.523 €
Grunderwerbsteuer (6%)
38.092 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.665 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.174 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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VeckerhagenReinhardshagen (34359)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Reinhardshagen überzeugt durch seine idyllische Lage an der Weser und die unmittelbare Nähe zum Reinhardswald, einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Hessens. Die Gemeinde bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität und ist besonders bei Familien und Naturliebhabern sehr beliebt.

Vor Ort stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch gastronomische Einrichtungen, vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie ein reges Vereinsleben. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für Mobilität auch ohne Auto.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Städte Kassel und Göttingen bequem erreichbar. Die Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer soliden Infrastruktur macht Reinhardshagen zu einem attraktiven Standort für dauerhaftes Wohnen und eine wertstabile Immobilieninvestition.


Der Grundstückspreis ist im Gesamtpreis lediglich zur besseren Einschätzung der Gesamtkosten für den Kunden enthalten.

Weitere Informationen

Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Europaallee 45, 50226 Frechen
Herr Mark FreybottDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26F87EJYB7MX
Referenznummer: Hampton-MF-65-20
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