Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
795000 €
1.018 €/m²
781 m² • 1.550 m² Grundstück

Große Wohnanlage in attraktiver Parklage

massive solide Ziegelbauweise, unterkellert, bestehend aus 9 WE, (Haus 3 , 3 WE, Haus 5, 6 WE) vermietet, 56.352,00 € JNKM incl. Stellplätze, Garagen, komplett saniert / entkernt ab ca. 2003 - 2022 z.B. Dach (Steildach Kunstschiefer, Flachdach Schweißbahnen), Elt, Fassade (gereinigt, verfugt, imprägniert), Trockenlegung Keller (zusätzl. Nachrüstung mit Drymat), Heizung (für 2 Häuser) Erdgas mit WW-Boiler, Fenster (2-fach Verglasung Kunststoff), Fußböden (neuer Aufbau, teilweise Laminat, Bäder u. Küchen gefliest), Anbau großer Balkone an alle WE (Aluminium, rutschfest beschichtet, teilweise Wohnfläche verändert (große WE), geräumige Bäder (Badewanne, separate Dusche u. Gäste /WC), Keller für Mieter u. Trockenraum, Dachboden teilweise als Abstellfläche von den Mietern genutzt

großes Grundstück mit breiten befestigten Eingangsbereich, ebenerdiger Zuschnitt, 2 Stellplätzen, 4 größeren Garagen, 4 kleinen Garagen (sanierungsbedürftig), hinterer Grundstücksbereich Wiese (Nutzung als Wäscheplätze)

Merkmale

vermietet
3 Geschosse
1.550 m² Grundstück
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1896
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

795000 €

1.017,93 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. ;MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

883.006 €1

Kaufpreis

795.000 €

Kaufnebenkosten

88.006 €

Notarkosten (1,5%)

11.925 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

43.725 €

Provision für Käufer (3,57%)

28.381 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wilkau-Haßlau (08112)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

sehr ruhige Anliegerstraße umgeben von viel Grün, Stadtzentrum fußläufig erreichbar, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentrum, Kita, Schule, weitreichende gute Verkehrsanbindungen (B93, A72 Auf-bzw- Abfahrt Zwickau-Ost)

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog

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Über den Anbieter

MB-Immobilien

Schönfelser Str. 19, 08115 Lichtentanne

Partnerschaft

Frau Iris Müller-BornemannDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25HJB1DQIS8N

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