Wohnung zum Kauf - Erstbezug 275.000 € 3 Zimmer 71 m² 1. Geschoss Zadar 23000

Wohnung zum Kauf - Erstbezug
275000 €
3.872 €/m²
3 Zimmer • 71 m² • 1. Geschoss

Möblierte Neubauwohnung mit 2 Schlafzimmern - mitten in Zadar! Kroatien!

Willkommen in dieser exquisiten Neubau-Eigentumswohnung in Zadar, Kroatien, die ein luxuriöses und komfortables Wohnambiente bietet.

Diese Wohnung verfügt über einen Balkon, drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 70 m².

Die hochwertige und exklusive Ausstattung verleiht der Wohnung eine besondere Eleganz, während Klimageräte in den Wohnräumen für optimalen Komfort sorgen. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und zu der Immobilie gehören zwei Stellplätze für je 3.500€.

Da die Wohnung zentral in Zadar liegt, bietet Sie sich ebenfalls für eine Vermietung außerhalb der Saison an - Ein perfektes Renditeobjekt!

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Diese Immobilie ist ein Erstbezug und steht bereit, ihre neuen Bewohner willkommen zu heißen.
Falls Sie eine Finanzierung benötigen, unterstützen wir Sie gerne - sprechen Sie uns einfach an!

Merkmale

Bezug: nach Apsrache
1. Geschoss
Balkon
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, zu der großformatige Fliesen in der gesamten Wohnung, Außenjalousien sowie ein Badezimmer mit Dusche gehören. Für angenehme Raumtemperaturen sorgen Klimageräte, die im Wohnzimmer und allen Schlafzimmern installiert sind. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die maßgeschneiderten Möbel, die das Ambiente perfekt abrunden. Zudem sind alle Elektrogeräte von Samsung, was Qualität und Zuverlässigkeit garantiert.

Zwei Stellplätze direkt am Haus und ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

275000 €

3.871,60 €/m²

Preis pro Stellplatz

3500 €

Hausgeld

60 €

Provision für Käufer

3,57% auf den Kaufpreis (inkl. MwSt) ist vom Käufer zu zahlen

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 3.500,00 EUR

Lage

Zadar (23000)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich zentral in Zadar, einer der beliebtesten Urlaubsorte in Kroatien.
Charakteristisch für die Hafenstadt sind eine typische dalmatinische Architektur, ein angenehmes mediterranes Klima, eine wunderbare Natur, ein reiches kulturhistorisches Erbe sowie ein dynamisches, vom Tourismus geprägtes Alltagsleben.
Außerdem bietet Zadar ein großzügiges gastronomisches Angebot, unterschiedliche Unterhaltungs- und Sportmöglichkeiten und wunderschöne Strände, was auch alles ohne Probleme fußläufig erreicht werden kann.
Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen, für den alltäglichen Gebrauch sind ebenfalls in der Nähe.
Kindergarten und Schulen sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Der nächste Flughafen ist ca. 14 km entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Für Interessenten, die eine Finanzierung benötigen, stehen wir gerne zur Verfügung. Wir vergleichen Finanzierungsangebote von mehr als 250 Banken in Deutschland, um die beste Lösung für Sie zu finden. Falls diese Wohnung nicht Ihren Vorstellungen entspricht, zögern Sie nicht, uns nach weiteren Immobilien zu fragen. Wir haben insgesamt 4 weitere Wohnungen in dem gleichen Haus zum Verkauf. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, jede mit 3 Schlafzimmern und Terrassen. Im 2. OG erwartet Sie ein Penthouse mit Dachterrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Stadt genießen können. Alle Wohnungen sind bereits mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, um Ihnen ein komfortables und luxuriöses Wohnen zu bieten. Stichworte Nutzfläche: 4,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

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Über den Anbieter

Ihre ImmoFinanz GmbH

Blumenhaller Weg, 53A, 49080 Osnabrück

6 Jahre Partnerschaft

Herr Roman SpomerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 25B341U6XWU8

Referenznummer: 133862_S4