Wohnung zur Miete
580 €
3 Zimmer • 68 m² • 5. Geschoss • frei ab sofort

Helle Dreiraumwohnung in der Südvorstadt

Objektbeschreibung Saniertes Mehrfamilienhaus in der beliebten Südvorstadt mit 5 Wohnungen pro Etage an der Ecke Richard-Lehmann-Str. / Arthur-Hoffmann-Straße.
Freundliche Dreiraumwohnung im Dachgeschoss mit Ausrichtung nach Osten und Süden.
Aufzug, Waschküche im Keller. Sat-TV in Nebenkosten enthalten. Raumaufteilung Großzügiger Wohnraum mit Fenstern nach zwei Seiten, zwei weitere Räume und Küche. Innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, Bad und Küche sind gefliest.

Merkmale

Bezug: Mai 2026
Dachgeschoss, 5. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Warmmiete

860 €

Kaltmiete

8,53 €/m²

580 €

Nebenkosten

280 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

1.740 €

Lage

Richard-Lehmann-Str. 53, Südvorstadt, Leipzig (04275)

Zentral in der Südvorstadt gelegen mit bester Anbindung an den ÖPNV und kurzen Wegen in die Innenstadt, den Auewald und zu den umfangreichen Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten des Leipziger Südens.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Sonstiges Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Erhöhung von 14,00 € ab 01.01.2028 abgeschlossen.

Die Wohnung ist NICHT WG geeignet, WG´s sind vom Eigentümer nicht erwünscht.

Bitte keine Studenten.

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Über den Anbieter

das hausprojekt GmbH

Shakespearestraße 52, 04107 Leipzig

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Matthias FrischDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26EERQL1RQKA

Referenznummer: RL53.23

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