Platz für Familie, Natur & Ideen - Haus mit großem Grundstück nahe der Insel Usedom
Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial! Dieses geräumige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 bietet Ihnen auf ca. 135 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden 3.000 m² großen Grundstück jede Menge Platz für Ihre Wohnträume. Das Grundstück lässt sich auch teilen, sodass ein Teilstück möglicherweise verkauft oder anderweitig genutzt werden kann. Dies eröffnet Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten - sei es für eine zukünftige Bebauung, eine Veräußerung oder als großzügige Erweiterung Ihres eigenen Wohnraums.
Highlights der Immobilie: ? Viel Platz - 6 Zimmer für flexible Wohnmöglichkeiten ? Große Terrasse - direkt vom Wohnzimmer und Garten aus zugänglich ? Voll unterkellert - zusätzlicher Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten ? Teils modernisiert - Fenster & Dach (2003), Fassade (2004), Badezimmer (2010) ? Ausbaufähiges Dach - Potenzial für zusätzlichen Wohnraum ? Traumhaftes Grundstück - mit Obstbäumen, Gewächshaus, Teich, Garage & Werkstatt o. Hobbyraum
Das Haus ist modernisierungsbedürftig, überzeugt aber durch eine solide Massivbauweise und viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihr persönliches Traumhaus zu verwirklichen!
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Merkmale
2.978 m² Grundstück
Keller
Garage
Terrasse
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Flur, von dem aus alle Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Hier finden Sie eine einladende Wohnküche, ein gemütliches Wohnzimmer, zwei helle Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne.
Über eine Treppe gelangen Sie in den ausgebauten Keller, der mit einem Gästezimmer, einem Arbeitszimmer, einem Heizungsraum, einer Waschküche, einem zusätzlichen Badezimmer mit Dusche sowie einem praktischen Vorrats- oder Hobbyraum viel Platz bietet.
Der Dachboden ist über eine vollwertige Treppe zugänglich und durch eine Tür abgetrennt, was ihn vielseitig nutzbar macht.
Dieses Haus überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Menschen mit Platzbedarf!
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1982
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
209000 €209.000 €
1.548,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
233.181 €1
Kaufpreis
209.000 €
Kaufnebenkosten
24.181 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.135 €
Grunderwerbsteuer (6%)
12.540 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.461 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.045 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Jargelin, Ziethen (17390)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in dem idyllischen Ort Jargelin - ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Anklam, die nächstgelegene Stadt, liegt nur sechs Kilometer südöstlich und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen.
In nur 45 Kilometern Entfernung lockt die Ostsee mit ihren feinsandigen Stränden, während die Hansestadt Greifswald, nur 33 Kilometer entfernt, mit einem breiten Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten begeistert. Ein besonderes Highlight ist die nahegelegene Peene, oft als "Amazonas des Nordens" bezeichnet. Nur vier Kilometer entfernt bietet sie einen kleinen Hafen mit Floßfahrten und Kanuverleih - ideal, um die unberührte Natur vom Wasser aus zu entdecken. Mit dem Fahrrad erreichen Sie dieses Naturparadies in nur zehn Minuten.
Ob Erholung im Grünen, Wassersport oder die Nähe zur Ostseeküste - diese Lage vereint Naturverbundenheit mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraße sind die umliegenden Städte und Gemeinden schnell erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung und sorgen für eine bequeme Anbindung.
Die Region bietet ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten - von idyllischen Rad- und Wanderwegen über Wassersport an den Boddengewässern bis hin zu kulturellen Sehenswürdigkeiten in den nahegelegenen Städten. Wer naturnahes Wohnen mit bester Erreichbarkeit schätzt, findet in Jargelin den perfekten Standort für sein neues Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 01632841715 für Sie erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer/ die Käuferin an Skylar-Immobilien, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und Anerkennung der angegebenen Maklercourtage.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2009
