Maisonette zum Kauf 349.900 € 3 Zimmer 104 m² Kirchheim Kirchheim unter Teck 73230

Maisonette zum Kauf
349900 €
3.364 €/m²
3 Zimmer • 104 m²

Moderne Maisonette-Wohnung im Herzen von Kirchheim - Erstbezug nach Sanierung

Herzlich willkommen im Ober- und Dachgeschoss eines sanierten 6-Familienhauses.

Dieser Teil des 6-Familienhauses wurde ca.1960 erbaut und durch eine Aufstockung 2020 für diese Wohnung erweitert.

Hier handelt es sich um die interessante Maisonette-Wohnung mit drei Zimmern und zwei Bädern.

Die Wohnung hat einen eigenen Seiteneingang. Eine geräumige Diele führt in das Wohn- und Esszimmer mit angeschlossenem Küchenbereich.
Gegenüber der Küche befindet sich das Tageslicht-Bad mit Dusche und WC.
Ein Flur führt in den hinteren Teil des Obergeschosses mit einem weiteren Zimmer, einem separaten WC, einem Hauswirtschaftsraum und einem Abstellraum.

In das Dachgeschoss kommt man über eine Treppe in der Diele. Hier befindet sich dann das große Schlafzimmer mit angrenzendem Bad. Das elegante Bad hat eine gemauerte Dusche mit integrierter Sitzbank. Ein kleiner Abstellraum vervollständigt dann das Dachgeschoss.

Zusätzlich kann ein Stellplatz dazu gekauft werden:
€349.900,- Wohnung
+ € 9.900,- Stellplatz
____________________

€ 359,800- Gesamtpreis

Es erwartet Sie ein besonderes Zuhause im Herzen der Stadt.

Insgesamt stehen fünf Wohneinheiten aus dem 6-Familienhaus zum Verkauf!

Merkmale

Bezug: sofort
offene Küche
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen

- 3 Zimmer
- Küche
- Zentral- und Fußbodenheizung
- Hauswirtschaftsraum
- 2x Tageslicht-Bad mit Dusche
- separates WC
- Abstellraum
- gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradraum
- Stellplatz für € 9.900 zusätzlich

ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

Sanierung ab 2015

- Dach mit Isolierung
- Außenisolierung
- Wasserleitungen
- Stromleitungen
- Bäder und WC´s
- Böden
- Fenster
- Türen
- Gasheizung und Solaranlage (ca. 2020)
- Anbau über Garage (ca. 2020)

ENERGIEAUSWEIS

Bedarfsausweis (08.05.2025): Endenergieverbrauchswert: 157 kWh/(m²a), (Gas), Baujahr Anlagetechnik 2020

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Solar

Preisdetails

Kaufpreis

349900 €

3.364,42 €/m²

Preis pro Stellplatz

9900 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.900,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

386.885 €1

Kaufpreis

349.900 €

Kaufnebenkosten

36.985 €

Notarkosten (1,5%)

5.249 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.495 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.491 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kirchheim, Kirchheim unter Teck (73230)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet in einem 6- Familienhaus, zentral in Kirchheim gelegen.
Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind einfach und schnell zu Fuß erreichbar.

Kirchheim unter Teck, mit seiner historischen Altstadt, liegt in traumhafter Lage im Vorland der Schwäbischen Alb. Eine hervorragende Infrastruktur und viele Freizeiteinrichtungen zeichnen diese Stadt aus. Durch die gute Anbindung an die A8 Richtung München oder Stuttgart erreichen Sie die umliegenden Städte, den Stuttgarter Flughafen und sowie die Messe in wenigen Minuten.
Auch ohne Auto ist Kirchheim, dank des gut ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr, äußerst attraktiv.
Die bezaubernde Landschaft des Lenninger Tals und der Schwäbischen Alb mit einer Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und reizvollen Rad- und Wanderwegen wird jeden Naturliebhaber begeistern.

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Weitere Informationen

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Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe wie mit dem Interessenten geschlossen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Wohnungsnr.: 5, modernisiert