Diese helle und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit rund 92 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Kennelbach - ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Großzügigkeit und Aussicht schätzen.
Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein getrenntes Bad und WC. Die Räume wirken freundlich und offen, große Fenster schenken viel Tageslicht und ermöglichen einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge und das Grüne.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die vorhandene Einbauküche ist funktional, und eine Klimaanlage sorgt an warmen Tagen für angenehme Raumtemperaturen. Besonders hervorzuheben ist der rund 62 m² große Dachboden, der direkt von der Wohnung aus erreichbar ist - perfekt als Stauraum oder für kreative Nutzungsideen.
Wenn Sie eine Wohnung mit Potenzial, guter Raumaufteilung und traumhaftem Ausblick suchen, sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Gesamtmiete
1.561,21 €
Nettokaltmiete
13,94 €/m²
1.150 €
Betriebskosten
137 €
Heizkosten
108,76 €
Nicht in Gesamtmiete enthalten
Miete pro Stellplatz
90 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
FĂĽr die Garage und den Stellplatz fallen weitere EUR 25,75 fĂĽr Betriebskosten inkl. RĂĽcklagen an. Alle Preise sind zzgl. MWST., 1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Miete: 90,00 EUR Nettokaltmiete: 1.150,00 EUR
Lage
Kennelbach (6921)
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Kennelbach, einer Gemeinde in Vorarlberg, Österreich. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist umgeben von viel Grün. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten wie ein Arzt, eine Schule, ein Kindergarten und eine Bushaltestelle. Somit sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar.
