Studio zum Kauf provisionsfrei 395.000 € 1 Zimmer 51 m² EG Unterbilk Düsseldorf 40221

Studio zum Kauf • provisionsfrei
395000 €
7.745 €/m²
1 Zimmer • 51 m² • EG

Düsseldorf-Hafen: Leben bei Wasser und Boot! Provisionsfrei für Käufer! Großzügiges Apartment!

Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle Wohnung, egal ob die Sonne scheint oder nicht. Ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Einbauküche und einem großzügigen Wohn-Schlafzimmer mit Duschbad bilden in perfekter Aufteilung die ideale Grundlage für die gehobene Ausstattung dieser Wohnung! Den Kellerbereich und die weiteren Etagen erreichen Sie bequem per Lift.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil

Die Ausstattung ist rundherum hochwertig! Ob Parkett oder verputze Wände, zeitlos-moderne Sanitärausstattung oder die Einbauküche. Ihre Wünsche werden bestimmt erfüllt sein. Überzeugen Sie sich selbst!

Ihre Waschmaschine findet genauso wie Ihr Fahrrad im Keller Platz.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese Wohnung und zeigen Ihnen noch das eine und andere Detail!

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 25.04.2024 bis 24.04.2034
Endenergiebedarf Wärme: 62.11 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2022

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

395000 €

7.745,10 €/m²

Hausgeld

180 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

428.575 €1

Kaufpreis

395.000 €

Kaufnebenkosten

33.575 €

Notarkosten (1,5%)

5.925 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

25.675 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Unterbilk, Düsseldorf (40221)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage ist der Hammer: Diese Lage ist wohl nicht vermehrbar... Mitten im Geschehen, mitten in der Hafenszene. Hier haben und finden Sie alles in der Nähe: Szenige Kneipen und Restaurants, Kino, Golfplatz, frische Luft vom Rhein und und und... Zu Fuß gemütlich zum Shoppen in der Altstadt, mit dem Auto schnell auf der Autobahn oder im Rheinufertunnel - all das und noch viel mehr finden Sie hier! Eben Leben bei Wasser und Boot!

Weitere Informationen

Stichworte Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Fischer-Sturm Immobilien GmbH & Co. KGMaklerbüro

Berliner Allee 55, 40212 Düsseldorf

Partnerschaft

Christoph FischerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mf4r56

Referenznummer: 9712

Fischer-Sturm Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

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