Badezimmer: 1 Bad mit Fenster, Dusche, Badewanne & Waschmaschinenanschluss
Gäste-WC: ja
Keller: zusätzliche Räume mit Duschbad, WC, Küche, Aufenthaltsraum + Kaltkeller
Garage: 1 Garage inklusive
Baujahr: 1962 die Wohnung wurde grundlegend Saniert und Renoviert * Innen komplett neuwertig
Bezugsfrei nach Absprache
** Aufteilung im Erdgeschoss: GroĂźzĂĽgiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
Moderne EinbaukĂĽche mit separatem Abstellraum
Drei ruhige Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Dusche, Wanne & WM-Anschluss
Gäste-WC
Flur mit guter Stellfläche
** Nutzfläche im Untergeschoss: Küche, Duschbad mit WC, Waschbecken
Wohnlich nutzbarer Aufenthaltsraum
Separater Kaltkeller für Vorräte oder Lagerung
** AuĂźenbereich: Zwei sonnige Terrassen (SĂĽd- & Westausrichtung)
Großzügiger, gepflegter Garten zur alleinigen Nutzung – ideal für Kinder, Haustiere oder Hobbygärtner
Ruhige Nachbarschaft mit viel GrĂĽn
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
EinbaukĂĽche
Kelleranteil
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1962/2020
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
488000 €488.000 €
4.357,14 €/m²
Provision für Käufer
Maklerprovision 3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
536.800 €1
Kaufpreis
488.000 €
Kaufnebenkosten
48.800 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.320 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.400 €
Provision für Käufer (3%)
14.640 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.440 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Isny, Isny im Allgäu (88316)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
** nette Kleinstadt im Allgäu mit atemberaubender Natur mit sehr hohem Freizeitwert
Die Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen und dennoch zentralen Lage in Isny im Allgäu. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu Fuß erreichbar. Umgeben von Natur und guter Infrastruktur bietet die Wohnung höchste Lebensqualität – perfekt für Familien, Paare oder Ruhesuchende.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
**Jetzt Besichtigung vereinbaren - BITTE ĂĽber das Kontaktformular mit Ihrer Telefonnummer**
Diese Wohnung bietet mehr als nur Wohnraum – sie bietet Lebensqualität mit Seltenheitswert! Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich dieses besondere Zuhause!
****Wir freuen uns von Ihnen zu hören****
Nutzen Sie die Chance auf eine umfassende komplette Besichtigung - nur diese kann Ihnen den richtigen Eindruck vermitteln, ein erstes GefĂĽhl geben und die Richtung weisen!
Sicherlich eine seltene Gelegenheit im Allgäu eine so schöne gepflegte Wohnung kaufen zu dürfen.
Natürlich haben wir alle Angaben mit größter Sorgfalt ausgearbeitet und hoffen wir können Ihnen einen ersten Eindruck verschaffen.
Kontaktdaten:
albrecht immobilien Rosmarie Brauchle Bankkauffrau
***Kontaktieren Sie uns ĂĽber das Kontaktformular***
Ihr Team von albrecht immoblien www.rosialbrecht.de
Alle erteilten Informationen in Bezug auf das Verkaufsobjekt basieren auf Angaben der Verkäufer und der vorliegenden Dokumente. Die Haftung dafür wird seitens des Maklers ausgeschlossen!
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
