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DeineTraumImmobilien

Herr Artur Wölk

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+49 176 - 43 90 81 77

RESERVIERT! Solides MFH mit viel Potential auf der Lohe...

auf Anfrage

Kaufpreis

297 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

629 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

32545 Bad Oeynhausen

(Lohe)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

x-fache Miete

11,21

Provision für Käufer

3,99 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig sehr zentralen Lage in Bad Oeynhausen. Diese attraktive Lage bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Umgebung ist von einer angenehmen Mischung aus Wohngebieten und...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1965

Bezug

sofort

Frei ab

vermietet

Garten
Anschlüsse: Kabelanschluss
gepflegt
6 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.05.2025 bis 04.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

282,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

RESERVIERT!
Seltene Gelegenheit in begehrter Lage - Kapitalanlage oder Mehrgenerationenwohnen mit viel Potenzial.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet eine attraktive Mischung aus begehrter Lage, solider Substanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal sowohl für Kapitalanleger als auch...

Ausstattung

+ Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise

+ Zeitlose Raumaufteilung der Wohnungen

+ Erdgeschoss-Wohnung 80m² - 3ZKB + Wintergarten (vermietet)

+ Obergeschoss-Wohnung 80m² - 3ZKB + Balkon (vermietet)

+ Dachgeschoss-Wohnung 65m² - 3ZKB (derzeit nicht vermietet)

+ 3x Gasheizung: 2x Buderus...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.404,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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