Einfamilienhaus zur Versteigerung 730.000 € 5 Zimmer 124 m² 683 m² Grundstück Langenargen 88085

Einfamilienhaus zur Versteigerung
730000 €
5.887 €/m²
5 Zimmer • 124 m² • 683 m² Grundstück

Freistehendes Einfamilienhaus in Langenargen – Sackgassenlage direkt am Mühlbach

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse in Langenargen und bietet ein besonders reizvolles Wohnumfeld, direkt angrenzend an den Mühlkanal, mit viel Grün, Privatsphäre und Nähe zur Natur.

Das im Jahr 1970 errichtete Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 124 m², verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ein im Jahr 2021 installierter Kaminofen im Flur sorgt in der kühleren Jahreszeit für angenehme Wärme und eine wohnliche Atmosphäre.

Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer sowie zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit reichlich Platz für Vorräte, Hobbys oder eine Werkstatt.

Das Haus besticht durch seine solide Bauweise und bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Modernisierungen und persönliche Wohnideen. Der großzügige Garten mit direktem Zugang zum Mühlkanal lädt zum Entspannen und Verweilen ein – ein Ort mit besonderem Charakter und viel Potenzial.

Merkmale

Bezug: Nach Absprache
683 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Fernblick

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

730000 €

5.887,10 €/m²

Provision für Käufer

Für die Vermittlung dieser schönen Immobilie berechnen wir 2,975 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis. Fällig und verdient mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Siehe auch AGB unter immobilien-auer.de

Lage

Langenargen (88085)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in einer Sackgasse in Langenargen, direkt am Mühlkanal. Hier genießen Sie eine naturnahe und private Wohnlage mit viel Freiraum.

Das nahegelegene Bahngleis sorgt für eine gute Verkehrsanbindung – Die vorbeifahrenden Züge sind im Außenbereich wahrnehmbar, im Inneren des Hauses jedoch durch die solide Bauweise deutlich gedämpft.

Das Zentrum von Langenargen, der Bodensee, Yachthafen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Unter www.langenargen.de erfahren Sie viel Wissenswertes!

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus wird auf Wunsch der Eigentümer für € 730.000,- im Bieterverfahren
angeboten.

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ruhiges Wohnen in idyllischer Lage mit direktem Zugang zum Wasser zu verbinden. Ob als Familienwohnsitz oder charmantes Refugium am Bodensee – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.

Für die Vermittlung dieser Immobilie fällt eine Maklercourtage von 2,975 % inklusive der derzeit gültigen Mehrwertsteuer (19 %) aus dem tatsächlich vereinbarten Kaufpreis an. Zahlung mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen/Informationen des Verkäufers. Siehe auf www.immobilien-auer.de AGB und Datenschutz Besichtigungstermine Auf Absprache mit unserem Büro! Stichworte Sonstiges: frei werdend