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Carle Immobilien
269.000 €
4 Zimmer  â€˘  100 m²  â€˘  243 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab 01.05.2026

Doppelhaushälfte zum Kauf
269000 €
2.690 €/m²
4 Zimmer  â€˘  100 m²  â€˘  243 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab 01.05.2026

Doppelhaushälfte ohne Gartenarbeit mit großer Garage

Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche über drei Etagen ein Wohngefühl wie in einer Eigentumswohnung – jedoch mit dem unschätzbaren Vorteil eines eigenen Hauses. Das ca. 243 m² große Grundstück ist vollständig und geschmackvoll gepflastert. Statt Rasen erwartet Sie eine pflegeleichte, hochwertig angelegte Außenfläche. Sowohl im vorderen als auch im hinteren Bereich befinden sich schön gestaltete Sitzmöglichkeiten, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Hier genießen Sie ihre freien Stunden ganz ohne aufwendige Gartenarbeit. Das Haus überzeugt durch seine kompakte, durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen. Es bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die ein gemütliches Zuhause mit eigenem Eingang und ohne lästige Eigentümerversammlungen suchen. Innenbilder aus Rücksichtsnahme der Eigentümer nicht vorhanden.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • 243 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche, separate KĂĽche
  • Keller
  • Garage, 2 AuĂźen-Stellplätze
  • 2 WCs, Gäste-WC
  • 2 Terrassen
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr1990
  • Letzte Modernisierung2009
  • Zustand der ImmobilieModernisiert
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
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Preisdetails

Kaufpreis
269000 €
2.690 €/m²
Hausgeld
370 €
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3 % des beurkundeten Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
299.935 €1
Kaufpreis
269.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.485 €
Provision für Käufer (3%)
8.070 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Letmathe, Iserlohn (58642)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Ăśber den Anbieter

Carle Immobilien
Carle ImmobilienMaklerbĂĽro
Grabenstr. 2, 58642 Iserlohn
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Partnerschaft
Frau Cornelia Carle
Frau Cornelia CarleDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ndyl5l
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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