Wohnen mit viel Platz: Zweifamilienhaus mit großem Garten in Müschede!
Das Haus verfügt über zwei nahezu identische Wohnungen mit jeweils ca. 70 m² Wohnfläche. Beide Einheiten sind klassisch geschnitten und bieten drei Zimmer, eine Küche mit praktischer Abstellkammer sowie ein Badezimmer. Im Erdgeschoss lädt eine Terrasse zum Verweilen ein, während das Obergeschoss mit einem Balkon punktet. Sie genießen nahezu ganztägig Sonne, da sowohl die Terrasse wie auch der Balkon nach Süden ausgerichtet sind.
Das Dachgeschoss wurde im Zuge einer genehmigten Nutzungsänderung im Jahr 1998 zu einer kleinen Wohnung ausgebaut und erweitert das Platzangebot sinnvoll, mit einem Wohn/- Küchenbereich, einem Bad sowie einem Schlafzimmer.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die komfortables Parken ermöglicht.
Der große Garten bietet viel Raum für Erholung, Spiel oder individuelle Gestaltungsideen und macht dieses Objekt zu einem attraktiven Zuhause mit hoher Lebensqualität, ideal für Familien, generationsübergreifendes Wohnen oder als attraktive Investitionsmöglichkeit.
Merkmale
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
- Fenster erneuert im Jahr 1996 sowie 2002 - Ölzentralheizung aus 1991 - Garage - ausgebautes Dachgeschoss
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1968
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
265000 €265.000 €
1.390,93 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
296.985 €1
Kaufpreis
265.000 €
Kaufnebenkosten
31.985 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.975 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.225 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.460 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Müschede, Arnsberg / Müschede (59757)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das rund 800 m² große Grundstück ist an der Durchfahrtsstraße von Müschede gelegen und nach Südwesten ausgerichtet.
Die Einrichtungen des Dorfes wie Kindergarten, Grundschule und Turnhalle, Kirche, Dorfplatz und Schützenhalle, etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Läden des täglichen Bedarfs finden Sie in den Nachbarorten Hüsten und Hachen. Zu den großen Arbeitgebern in Arnsberg, Hüsten, Sundern und Neheim ist es nicht weit und auch die Autobahn ist durch eine Ortsumgehung schnell erreicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten Sie, sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per Email zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie, Innenfotos und die Möglichkeit, die Immobilie bereits virtuell mit einem 360-Grad-Rundgang zu besichtigen. Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung. Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
