Haus zum Kauf 750.000 € 6 Zimmer 207 m² 868 m² Grundstück frei ab sofort Frankenthal Frankenthal (Pfalz) 67227

Haus zum Kauf
750000 €
3.623 €/m²
6 Zimmer • 207 m² • 868 m² Grundstück • frei ab sofort

Stilvolles EFH in Toplage in Frankenthal

Großzügiges Einfamilienhaus mit Sauna und Doppelgarage in ruhiger Lage von Frankenthal

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Frankenthal präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 mit viel Platz, Komfort und Potenzial. Auf rund 200 qm Wohnfläche und 6 großzügigen Zimmern bietet das Haus ideale Vorrausetzungen für Familien oder Paare mit gehobenen Wohnansprüchen.

Highlights im Überblick:

- Baujahr: 1960
- Wohnfläche: ca. 207 qm
- Grundstück: 868 qm
- 6 Zimmer
- Wellnessbereich mit eigener Sauna
- Doppelgarage + Stellplätze
- Gepflegter Garten mit Tauchbecken und Grillecke
- ruhige gewachsene Wohngegend

Merkmale

Bezug: sofort
2 Geschosse
868 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

750000 €

3.623,19 €/m²

Provision für Käufer

2% zuzgl. 19% Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

817.500 €1

Kaufpreis

750.000 €

Kaufnebenkosten

67.500 €

Notarkosten (1,5%)

11.250 €

Grunderwerbsteuer (5%)

37.500 €

Provision für Käufer (2%)

15.000 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Frankenthal, Frankenthal (Pfalz) (67227)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lagebeschreibung Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten . Ein Tauchbecken zur Erfrischung nach dem Besuch der eigenen Sauna ist ebenfalls vorhanden. Der Garten ist durch den eigenen Baumbestand nicht einsehbar.

Die hochwertige Einbauküche überzeugt durch viel Stauraum und ist im Kaufpreis enthalten. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss ist ebenfalls vorhanden.

Im Kellergeschoss haben Sie eine großzügige Nutzfläche auf 3 Räume verteilt.

Das Nebengebäude beinhaltet eine großzügige Doppelgarage, einen weiteren Stauraum sowie die hauseigene Sauna. Lage Das Haus befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Frankenthal mit guter Anbindung an die Innenstadt und den ÖNPV. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen oder sonstigen Outdooraktivitäten ein.

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Über den Anbieter

Kispert & Frank Immobilien GbRMaklerbüro

In der Mörschgewanne 46, 67065 Ludwigshafen am Rhein

Partnerschaft

Herr Joachim KispertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

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Online-ID: 2ks935r

Kispert & Frank Immobilien GbR

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