ErbpachtgrundstĂĽck! Kapitalanlage! Vermietetes Haus mit Garten
Wir bieten hier eine attraktive Doppelhaushälfte in guter Wohnlage von Hameln an, die sich zzt. ideal für Investoren oder Kapitalanleger eignet.
Die NKM p.a. beträgt derzeit € 5.760.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97 m² aufgeteilt auf vier Zimmer und ist auf einem Erbpacht-Grundstück mit einer Fläche von ca. 633 m² gelegen.
Die Doppelhaushälfte ist zzt. vermietet, ein Auszug des Mieters ist geplant.
Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilien-Finanzierungen, die individuell auf Ihre AnsprĂĽche abgestimmt werden.
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Merkmale
vermietet
633 m² Grundstück
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1933
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
89000 €89.000 €
917,53 €/m²
Provision für Käufer
4,165 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
98.407 €1
Kaufpreis
89.000 €
Kaufnebenkosten
9.407 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.335 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.177 €
Grundbucheintrag (0,5%)
445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Basberg, Hameln (31787)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hameln, eine mittelgroße, selbständige Stadt in Niedersachsen, bekannt durch die Sage vom Rattenfänger von Hameln, ist das wirtschaftliche Zentrum des Weserberglandes. Neben dem Dienstleistungssektor spielt der Tourismus eine wichtige Rolle für den regionalen Arbeitsmarkt.
Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und mittelalterlichem Charme sowie die reizvolle Lage an der Weser bieten ein schönes Ambiente. Hier lässt es sich wohnen!
Die nächstgelegene Zugstation, Hameln Bahnhof, ist mit dem Fahrrad erreichbar und bietet eine gute Verbindung in die umliegenden Städte. Darüber hinaus ist die Autobahnauffahrt, Rehren A 2, mit dem Auto erreichbar.
Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten. Hameln ist auch ein bedeutender Einkaufsstandort mit einem bunten Branchenmix. Neben den vielfältigen Angeboten in der Fußgängerzone und entlang der Hauptverkehrsadern wertet die Stadtgalerie das Einkaufserlebnis auf.
Zur weiteren Infrastruktur gehören u.a.: div. Restaurants, ein Theater, div. Grundschulen, weiterführende Schulen und Berufsschulen, die Hochschule Weserbergland, Schwimmbäder, ein ausgedehntes Rad- und Wandernetz u.v.m.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.
Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.
Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages ĂĽber eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 MĂĽnster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Bundesland: Niedersachsen, Laufzeit Erbpacht: 30 Jahre
