Wohnung zum Kauf - Neubau
342000 €
6.096 €/m²
2 Zimmer • 56,1 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Sanierte Balkonwohnung in Neukölln

Im ersten Obergeschoss der Okerstraße 18 wartet eine Wohnung, die alles mitbringt, was man braucht: zwei Zimmer, klarer Schnitt, hell und freundlich. Die Sanierung ist noch frisch, das Design unaufgeregt - modernes Bad, neue Böden und gestrichene Wände. Eine Küche mit Platz zum Frühstücken, bald mit Balkon und Blicken ins Grüne. Dazu ein Aufzug, der den Alltag leichter macht.

Nach Absprache sind kurzfristige Besichtigungstermine im Objekt möglich. Sprechen Sie uns auch gerne an, wenn Sie ihre Immobilie finanzieren oder nach Kauf vermieten wollen.

Merkmale

1. Geschoss
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Balkon

+ Eigentumswohnung in Neukölln
+ Vorderhaus, 1. Obergeschoss
+ per Aufzug erreichbar
+ 2-Zimmer-Wohnung
+ komplettsaniert
+ modernes Bad
+ bekommt neuen Balkon
+ bezugsbereit oder vermietbar

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Projektiert
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

342000 €

6.096 €/m²

Provision für Käufer

Courtage von 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Fotos der Veranschaulichung dienen und teilweise aus Referenzprojekten, Stock-Material oder digital bearbeitetem, virtuell möbliertem Bildmaterial stammen können. Es handelt sich nicht zwangsläufig um Fotos der angebotenen Immobilie.

Geschätzte Gesamtkosten

381.569 €1

Kaufpreis

342.000 €

Kaufnebenkosten

39.569 €

Notarkosten (1,5%)

5.130 €

Grunderwerbsteuer (6%)

20.520 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.209 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.710 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Okerstraße 18, Neukölln, Berlin (12049)

Ein Viertel mit Geschichte, Gegenwart und Zukunft

Wer in den Schillerkiez zieht, entscheidet sich für das noch ursprüngliche Berlin. Für Straßen, die bunte Geschichten erzählen und für Nachbarn, die man kennt. Nur ein paar Schritte von der Kreuzung Oker und Lichtenrader Straße entfernt, öffnet sich das Tempelhofer Feld - der vielleicht freieste Ort der Stadt. Joggen, Fahrradfahren, Sonne tanken, Leute treffen - alles direkt vor der Haustür.
Rundherum: der Herrfurthplatz mit seinem beliebten Wochenmarkt, die Rollbergsiedlung mit dem traditionsreichen Lichtspielhaus der Yorck Kinogruppe und dazu die neu gestalteten Spiel- und Sportflächen an der Lessinghöhe. Hier trifft Alt-Berlin auf junges Leben in einem Viertel, das voller Zukunft steckt.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin-Brandenburg

Wielandstraße 5, 10625 Berlin

Partnerschaft

Team LOKeyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25BLPBW2W4J8

Referenznummer: 369/G1/E1/Eh1

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Wohnung zum Kauf - Neubau342000 €342.000 €6.096 €/m²2 Zimmer • 56,1 m² • 1. Geschoss • frei ab sofortOkerstraße 18, Neukölln, Berlin (12049)AnrufenKontaktieren