Einfamilienhaus zum Kauf 240.000 € 3 Zimmer 93,5 m² 463 m² Grundstück Gartow 29471

Einfamilienhaus zum Kauf
240000 €
2.567 €/m²
3 Zimmer • 93,5 m² • 463 m² Grundstück

Ruhe genießen - Einfamilienhaus in der Nähe des Gartower Sees!

Dieses zum Kauf stehende Anwesen wurde im Jahr 1995 erbaut und bietet eine perfekte Mischung aus zeitgenössischem Design und behaglicher Wohnatmosphäre. Auf dem Grundstück in der Größe von ca. 463 m² gelegen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien. Lassen Sie sich von der ruhigen Umgebung und der hervorragenden Lage in Gartow begeistern und erleben Sie ein Leben in einer der bezauberndsten Gegenden Niedersachsens. Entdecken Sie die Gelegenheit, Ihr eigenes Stück Paradies zu besitzen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Merkmale

463 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Carports, 2 Außen-Stellplätze

Gebäude
-Baujahr des Hauses 1995
-Garage gebaut 2005 mit Kleiner Geräteschuppen dahinter
-Gartenhaus Baujahr unbekannt

-Massivbau mit Holzträgerwerk
-Wandstärke 30cm, Ytong, Außen Styropordämmung 2,5 cm, Strukturputz geweißt,
-Giebelseiten mit Holzblendwerk verkleidet
-Dachüberstand mit Holz verkleidet und mit Lüftungsgittern versehen
-Dacheindeckung mit Faserzementziegeln
-Dachdämmung mit Glasfasermatten
-unten hochwertige Fenster mit Doppelisolierverglasung, Rahmen Holzkern mit PVC Furnier, Sprossen aufgesetzt, im Fensterkasten aufgesetzte mechanische Rollläden, Hersteller Fenster Roto, Baujahr 1995
-Eingangstür, Holzleimwerk in hochwertiger Ausführung, Baujahr 1995, Sicherheitsverriegelung mit zusätzlichen Bolzen
-im Dachgeschoss Dachfenster von Velux mit Doppelisolierverglasung, Rahmen Holzleimwerk mit individuellen Verstellmöglichkeiten, Im Rahmen integrierte mechanische Rollläden
-die Innenräume mit Tapete
- Innentüren in hochwertiger Massivbauweise
- Böden im Erdgeschoss gefliest und mit Laminat versehen
- Böden im Dachgeschoss mit Teppich versehen
- 5 Jahre alte Gastherme von Bosch Buderus mit zusätzlichem Thermostat im Wohnzimmer, Gasversorgung über örtlichen Netzversorger
- in der Küche ein Kamin , der ggw. ausser Betrieb ist, aber umgerüstet werden kann

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

240000 €

2.566,84 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % incl. 19 % Mwst.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze
2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

265.368 €1

Kaufpreis

240.000 €

Kaufnebenkosten

25.368 €

Notarkosten (1,5%)

3.600 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.568 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.200 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gartow (29471)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Gartow, eingebettet in die malerische Landschaft Niedersachsens. Gartow ist bekannt für seine naturnahe Umgebung, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet, darunter ausgedehnte Spazier- und Wanderwege sowie den nahegelegenen Gartower See, der zu Wassersportaktivitäten und entspannten Picknicks einlädt. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Lokale Geschäfte, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar und tragen zum besonderen Charme der Region bei. Darüber hinaus sorgt eine gute Verkehrsanbindung dafür, dass sowohl größere Städte als auch Sehenswürdigkeiten bequem zu erreichen sind. Diese Lage bietet somit die perfekte Balance zwischen komfortablem Wohnen und naturnahem Leben.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 108.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Dieses Haus eignet sich für Paare die Erholung und Entspannung schätzen und die Infrastruktur einer Kleinstadt schätzen.

Gerne steht Ihnen Herr Dieter Langer als regionale Partner der Sparkasse Mecklenburg-Schwerin, BHW Bank AG, der Wüstenrot Bausparkasse AG, der VR-Bank-e.G: Schwerin und der DSL Bank AG bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Unter Reg.Nr. D-W-185-HUW6-88 registrierter Immobiliardarlehensvermittler gem. § 34i GewO bei der IHK zu Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 93,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, modernisiert

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Über den Anbieter

Arne Wulf Immobilien

Buchholzallee 16, 19370 Parchim

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 25YIBFC55W7B

Referenznummer: DL3260