Das Einfamilienhaus mit Anbau und Teilkeller wurde in den Jahren zwischen ca. 1995 und 2012 umfassend modernisiert und präsentiert sich als gepflegtes Anwesen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Nebengebäude überzeugt durch eine solide Grundstruktur und bietet mit Teilkeller sowie einem großzügigen Dachboden vielfältiges Ausbaupotenzial.
Das vollständig eingefriedete Grundstück umfasst insgesamt ca. 7.360 m². Der eigentliche Hausgarten misst rund 2.500 m² und geht in einen separat eingefassten hinteren Grundstücksbereich über, der sowohl vom Garten als auch über ein Tor vom Weg aus zugänglich ist. Hier erstreckt sich ein aufwendig gestalteter Naturgarten mit Streuobstwiese, Blumen- und Kräuterflächen, drei Naturteichen sowie verschiedenen Sitz- und Nutzungsbereichen. Ein Doppelcarport und weitere Stellplatzmöglichkeiten sind vorhanden und ergänzen das Gesamtbild sinnvoll.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
7.360 m² Grundstück
Kelleranteil
Stellplatz
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Baujahr Wärmeerzeuger ca. 2019
E
Baujahr1951
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
294000 €294.000 €
2.429,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Unser Immobilienbüro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
328.016 €1
Kaufpreis
294.000 €
Kaufnebenkosten
34.016 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.410 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.640 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.496 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.470 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohen Pritz (19406)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hohen Pritz liegt in einer landschaftlich geprägten Region mit einer hügeligen Seenlandschaft, umgeben von Wäldern und weitläufiger Natur. Der Kleinpritzer See ist in ca. 2 km erreichbar und bietet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Baden, Angeln oder Radfahren. Die infrastrukturelle Versorgung erfolgt über die umliegenden Orte. Die Stadt Sternberg mit historischer Altstadt liegt etwa 9 km entfernt und verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Schulen einschließlich Gymnasium, Kindergärten, Ärzte, Banken sowie gastronomische Angebote. Auch Dabel, in rund 9 Autominuten erreichbar, bietet Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine medizinische Grundversorgung. Die Landeshauptstadt Schwerin befindet sich ca. 40 km entfernt, die Kreisstadt Parchim ca. 26 km. Die Lage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Versorgungs- und Bildungsangebote.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2020
