Wohnung zum Kauf 359.000 € 2 Zimmer 68 m² Fischbach Friedrichshafen 88048

Wohnung zum Kauf
359000 €
5.279 €/m²
2 Zimmer • 68 m²

Nur 150m vom Bodensee - Traumhafte Wohnung

Willkommen in Deinem neuen Zuhause in Friedrichshafen! Diese charmante Erdgeschosswohnung mit Baujahr 2015 überzeugt durch Modernität und ein neuwertiges Erscheinungsbild. Hier erwarten Dich großzügige 68 m² Wohnfläche, optimal aufgeteilt auf 2 Zimmer und ein stilvolles Badezimmer. Die Wohnung punktet nicht nur durch ihre praktische Raumaufteilung.

Ein weiterer Vorteil ist der Keller, der Dir zusätzlichen Stauraum bietet. Das Highlight? Der berühmte Bodensee ist nur 150 Meter entfernt - ideal für Spaziergänge, Radtouren oder einen entspannten Tag am Wasser. Ob für die erste eigene Wohnung, als Kapitalanlage oder einfach den perfekten Rückzugsort, diese Immobilie ist ein Volltreffer! Lass Dir diese Chance nicht entgehen und entdecke Dein neues Wohnglück in Friedrichshafen.

Merkmale

Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage

- Barrierefreiheit gewährleistet, ideal für alle Lebenslagen
- Großzügiger Balkon für entspannende Stunden im Freien
- Praktischer Keller bietet zusätzliche Lagerfläche
- Moderne Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Räumen
- Umweltfreundliche Luft/Wasser Wärmepumpe für effizientes Heizen

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2015
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

359000 €

5.279,41 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

1,9% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

390.951 €1

Kaufpreis

359.000 €

Kaufnebenkosten

31.951 €

Notarkosten (1,5%)

5.385 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.950 €

Provision für Käufer (1,9%)

6.821 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Fischbach, Friedrichshafen (88048)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Deinem neuen Zuhause in Friedrichshafen, nur einen Katzensprung vom majestätischen Bodensee entfernt! Diese Erdgeschosswohnung bietet Dir die perfekte Mischung aus urbanem Leben und Naturerlebnis. Mit nur 150 Metern bis zum Bodenseeufer kannst Du spontan einen Spaziergang am Wasser machen oder die Sonne an einem der vielen charmanten Strände genießen. Die Umgebung bietet Dir eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu entspannten Cafés und Restaurants, in denen Du entspannen und die Seele baumeln lassen kannst. Erlebe die Lebendigkeit der Stadt und die Ruhe der Natur in einer der schönsten Regionen Deutschlands. Hier bist Du genau richtig, um Deinen neuen Lebensmittelpunkt zu gestalten!

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Safe Select Immobilien und BaufinanzierungMaklerbüro

Biberacher Str. 18, 88444 Ummendorf

Partnerschaft

Herr Arwid WalkerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nk6z5g

Referenznummer: 45

Safe Select Immobilien und Baufinanzierung

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