Helle, ruhige und schön geschnittene Altbauwohnung, sehr hohe Decken (3,63 bis 3,90 Meter) im 1. Stock des Seitenflügels mit Blick über ein begrüntes Dach
Beide Zimmer sind separat mit hohen Fenstern, Küche mit Fenster, gefliestes Wannenbad, ebenfalls mit Fenster, Waschmaschinenanschluss
Holzböden in beiden Zimmern sowie im Flur, Holzfenster.
Deckenspots, Kabel- und ISDN- Anschluss, Gasetagenheizung (Abrechnung direkt mit dem Anbieter). Eine Einbauküche ist vorhanden und erleichtert Ihnen den Einzug.
Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Bodenbelag: Parkett
Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1905
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
495000 €495.000 €
7.557,25 €/m²
Hausgeld
150 €150 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
534.600 €1
Kaufpreis
495.000 €
Kaufnebenkosten
39.600 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.425 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Chausseestr. 9, Mitte, Berlin (10115)
Absolut begehrte und zentrale "Kiez"- Lage, sehr ruhig, da im Seitenflügel.
Chausseestraße angrenzend an Friedrichstrasse und Torstraße. Nah am Hauptbahnhof und sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, U- und S- Bahn, Metrostrassenbahnlinien
Optimale Einkaufsmöglichkeiten, Spitzenrestaurants (3-Sterne-Michelin direkt vor der Haustür), Cafe's, Parkraumbewirtschaftung, Laufentfernung zu den Hackschen Höfen, vielen Museen, Theatern usw.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Nutzfläche: 70,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen
