Reihenmittelhaus zum Kauf 69.000 € 6 Zimmer 125 m² 360 m² Grundstück Siebenlehn Großschirma 09603

Reihenmittelhaus zum Kauf
69000 €
552 €/m²
6 Zimmer • 125 m² • 360 m² Grundstück

Nette Nachbarn sind schon da!

Dieses gemütliche Reihenhaus bietet Ihnen nach einer umfassenden Sanierung viele Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen zur Zeit 3 Zimmer, Nebenräume und ein Hauswirtschaftsraum mit WC zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich ein großes Wohn-/Esszimmer, Küche Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein Bad. Das Dachgeschoss kann eventuell ausgebaut werden.
Der kleine Innenhof mit dem massiven Nebengebäude (Werkstatt, Waschhaus) hat seinen besonderen Charme.
Von dort gelangen Sie auf das terrassenförmig angelegte Grundstück mit Rasenflächen, Bäumen und Sträuchern, geeignet für kleine Beete, Spielflächen oder Wäschegarten.
Ein Bergkeller befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Merkmale

360 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Garten
voll erschlossen

- massive Bauweise
- Metallblechdacheindeckung (2014)
- PVC-Fenster mit Außenjalousien (1996)
- Holztüren (innen)
- Nachtspeicheröfen; Kachelofen (2021 überprüft)
- ELT-Anlage teilweise erneuert
- Sanitär: EG -WC; OG - Dusche (barrierefrei), WC, Waschbecken
- voll erschlossen

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1850
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

69000 €

552 €/m²

Provision für Käufer

2975 EUR inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

76.638 €1

Kaufpreis

69.000 €

Kaufnebenkosten

7.638 €

Notarkosten (1,5%)

1.035 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

3.795 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.463 €

Grundbucheintrag (0,5%)

345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Siebenlehn, Großschirma (09603)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Siebenlehn, Stadtteil von Großschirma liegt sehr verkehrsgünstig an der Autobahn A4, somit ist man in 30 Minuten in Dresden bzw. Chemnitz und in einer Stunde in Leipzig. Im Ort gibt es Kindergarten, Grundschule, einen Arzt, Apotheke sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Fleischer, Bäcker, Möbelhaus). Die Freizeit kann man im nahen Zellwald oder im Muldental genießen. Im Sommer bietet das Romanusbad die entsprechende Abkühlung.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen