Mehrfamilienhaus zum Kauf 389.000 € 14 Zimmer 360 m² 3.297 m² Grundstück Bundestraße 25-27 Stadtgebiet Sankt Georgen im Schwarzwald 78112

Mehrfamilienhaus zum Kauf
389000 €
1.081 €/m²
14 Zimmer • 360 m² • 3.297 m² Grundstück

Einzigartige Investitionsmöglichkeit mit vielseitigem Potenzial in St. Georgen

Eine Immobiliengelegenheit, die alles bietet, was Investoren suchen: eine Werkstatt mit großzügiger Lagerfläche, ein renovierungsbedürftiges Wohnhaus und ein weiteres Wohnhaus mit Einliegerwohnung, und das alles zum Preis von nur einem Objekt!

Mit einer Gesamtgrundstücksgröße von etwa 3297 Quadratmetern ist dieses Anwesen eine interessante Möglichkeit für Investoren, die nach vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Die Werkstatt mit Lagerfläche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen kreativen Ideen umzusetzen und den Raum ganz nach Ihren Vorstellungen zu nutzen. Das renovierungsbedürftige Wohnhaus bietet eine einzigartige Restaurationschance für Liebhaber historischer Architektur, während das Wohnhaus mit Einliegerwohnung bereits bewohnbar ist und zusätzliches Mieteinkommen generieren kann.

Mit einem Blick auf das Potenzial dieses Anwesens ist es klar, dass hier eine unvergleichliche Gelegenheit für Investoren liegt, die Wert auf Vielseitigkeit und Entwicklungsmöglichkeiten legen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, ein zukunftsweisendes Investment in einer erstklassigen Lage zu tätigen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses einzigartige Immobilienangebot zu erfahren und sich Ihren Platz in einer spannenden Investitionszukunft zu sichern!

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
3.297 m² Grundstück
Speisekammer
Keller
10 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1914/1975
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Gas

Preisdetails

Kaufpreis

389000 €

1.080,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57% aus dem Kaufpreis, inkl. 19% Mwst.
Die Vermittlungs- und Nachweisprovision ist verdient und zahlungsfällig unmittelbar nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

430.117 €1

Kaufpreis

389.000 €

Kaufnebenkosten

41.117 €

Notarkosten (1,5%)

5.835 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.887 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bundestraße 25-27, Stadtgebiet, Sankt Georgen im Schwarzwald (78112)

Weitere Informationen

Anfragen Bitte haben Sie Verständnis, dass wir E-Mail Anfragen nur mit vollständiger Adresse, sowie Telefonnummer weiter bearbeiten können. Reservierungen Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Alle Angaben beziehen sich auf Angaben der Eigentümer.
Energieausweis ist erstellt und wird bei Besichtigung zur Verfügung gestellt.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig, Abrißobjekt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum