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700 €
3 Zimmer  •  69,7 m²  •  frei ab 01.03.2026
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Wohnung zur Miete
700 €
3 Zimmer  •  69,7 m²  •  frei ab 01.03.2026

Pärchenwohnung zum Lieb haben... in Stutensee_Spöck

Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Stutensee / Spöck bietet mit ca. 70 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf eine praktische Raumaufteilung und ein ruhiges Wohnumfeld legen. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1972 und präsentiert sich in einem ordentlichen, gut erhaltenen Zustand.

Die Wohnung verfügt über zwei gut nutzbare Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon - ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Durch die Lage im Erdgeschoss ist das Wohnen besonders komfortabel und alltagstauglich.

Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Keller, der die Wohnung sinnvoll ergänzt und für Ordnung im Wohnbereich sorgt.

Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 verfügbar.

Merkmale

  • frei ab 01.03.2026
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
- Balkon vorhanden
- Kellerraum vorhanden
- Zentralheizung
- Ölbefeuerung (2016 erneuert)
- Stellplatz inklusive
- Einbauküche inklusive
- Bezugsfrei ab 01.03.2026

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Mietkosten

Warmmiete
1.000 €
Kaltmiete
10,04 €/m²
700 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2100 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Lage

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SpöckStutensee / Spöck (76297)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Pfälzerstraße im Erdgeschoss eines Wohnhauses in Stutensee / Spöck, Deutschland. Die Lage ist äußerst attraktiv und bietet eine ruhige Wohngegend mit einer guten Infrastruktur.

In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden. Darüber hinaus ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut, sodass auch ohne Auto eine bequeme Mobilität gewährleistet ist.

Die Pfälzerstraße zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnatmosphäre aus, die von gepflegten Grünflächen und einer freundlichen Nachbarschaft geprägt ist. Die umliegende Natur bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie Spaziergänge oder Fahrradtouren.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Mit dem Auto gelangt man schnell auf die nahegelegene Autobahn, die eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht. Auch der Flughafen ist gut erreichbar.

Zusammenfassend bietet die Pfälzerstraße in Stutensee / Spöck ein attraktives Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur, einer angenehmen Nachbarschaft und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Immobilie ist daher ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage legen.

Weitere Informationen

Sonstiges Koch Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.

Für Rückfragen kontaktieren Sie uns per E-Mail.

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Kein Problem, sprechen Sie mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 015140065483 oder gehen Sie auf unsere Webseite. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.38, Distanz zum Flughafen: 25.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.32, Distanz zum Bus: 0.24, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.39, Distanz zur Hauptschule: 13.15

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Über den Anbieter

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Koch ImmobilienMaklerbüro
Karlsruher Str.25, 76287 Rheinstetten
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Partnerschaft
Herr Pascal Koch
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Online-ID: 2nzmm5e
Referenznummer: KO-389
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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