Wohnung zur Miete - Erstbezug

323 €

3 Zimmer  •  72,1 m²  •  EG  •  frei ab 01.06.2026

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Kellinghusen (25548)

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Kellinghusen fungiert als wichtiges Unterzentrum im Kreis Steinburg und verfügt über eine gewachsene Infrastruktur, die derzeit durch umfangreiche Modernisierungsprojekte zukunftssicher gemacht wird.

Die Stadt ist ein Knotenpunkt für den regionalen Verkehr, steht jedoch vor strukturellen Veränderungen:

Bahnanschluss: Aktuell ist der nächstgelegene Bahnhof im benachbarten Wrist, von wo aus direkte Verbindungen nach Hamburg und Kiel bestehen. Die Reaktivierung der Bahnstrecke Wrist-Kellinghusen ist in Planung, wobei der Betriebsstart nach aktuellem Stand für Dezember 2027 angestrebt wird.

Straßenanbindung: Kellinghusen ist über die B 206 gut an das Autobahnnetz (A 7 und A 23) angebunden. In der Region wird zudem der Neubau der A 20 vorbereitet, was langfristig die überregionale Erreichbarkeit verbessern soll.

ÖPNV: Es bestehen regelmäßige Busverbindungen, unter anderem nach Itzehoe und Bad Bramstedt.

Schulen: Vor Ort befinden sich die Grundschule Kellinghusen (offene Ganztagsschule) sowie die Gemeinschaftsschule Kellinghusen.

Kinderbetreuung: Es gibt sechs Kindertagesstätten mit unterschiedlichen Schwerpunkten im Stadtgebiet.

Weiterbildung: Die Volkshochschule Kellinghusen bietet ein breites Kursangebot in der Danziger Straße.

Digitale Infrastruktur & Versorgung
Breitband: Der Zweckverband Breitbandversorgung Steinburg treibt den Glasfaserausbau voran, um die ehemals unterversorgten Gebiete mit schnellem Internet zu versorgen.
Gesundheit: Die medizinische Grundversorgung wird durch mehrere ansässige Haus- und Fachärzte sowie Apotheken im Stadtzentrum sichergestellt.

Sonstiges Was ist der Wohnberechtigungsschein für Schleswig-Holstein?
Der Wohnberechtigungsschein, auch WBS genannt, ist ein behördlich ausgestelltes Dokument. Dieser berechtigt den Inhaber oder die Inhaberin, eine bestimmte Wohnungsart anzumieten. Diese Wohnungen werden als Sozialwohnungen, preisgebundener Wohnraum oder WBS-Wohnungen bezeichnet und sind durch den Staat gefördert. So sind die Mieten nicht so hoch. Dieser Wohnraum wird explizite für WBS-Inhaber und Inhaberinnen angeboten und kann auch nur durch solche angemietet werden.

Wer ist anspruchsberechtigt?
Um für einen Wohnberechtigungsschein in Schleswig-Holstein berechtigt zu sein, müssen einige Voraussetzungen erfüllt sein. So muss der Antragsteller oder die Antragstellerin den dauerhaften Aufenthalt in Deutschland begründen können. Außerdem muss der Lebensmittelpunkt in Schleswig-Holstein sein. Um den Antrag stellen zu können, muss außerdem ein Servicekonto Plus Ebenso muss das Einkommen unter einer gewissen Grenze liegen. Diese liegt für:

Alleinstehenden bei 14.400 EURO netto und 21.818 EUR brutto
2 Personen bei 21.600 EURO netto und 32.727 EUR brutto
Alleinerziehenden mit 1 Kind bei 27.100 EURO netto und 41.060 EUR brutto
2 Personen mit1 Kind bei 32.600 EURO netto und 49.393 EUR brutto
Auch die Wohnungsgröße ist vorgegeben. So stehen:
Alleinstehende bis 50 m²
zwei Personen bis 60 m² oder zwei Räume
drei Personen bis 75 m² oder drei Räume
vier Personen bis zu 90 m² oder vier Räume
fünf Personen bis zu 105 m² oder fünf Räume
Wie wird das Einkommen berechnet?
Das Einkommen beinhaltet alle Nettohaushaltseinkommen wie Gehalt oder Lohn, auch Sonderzahlungen können unter Umständen dazuzählen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50