Attraktives modernes BĂĽrohaus mit angeschlossenem Lagerteil. Das Gebäude eignet sich aufgrund der groĂźen Teileinheiten ab 300 m² bis 750 m² besonders fĂĽr Schulungsanbieter. Es kann auch als BĂĽrogebäude genutzt werden. Die Nebenkosten von 5€ beziehen sich auf einen Quadratmeter.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug
voll klimatisiert
Bodenbelag: Teppich
Das Gebäude verfügt über eine Klimaanlage mit eingebauten UV-Filtern zur Reinigung der Luft von Viren. Eine Tiefgarage steht ebenfalls zur Verfügung. Das Gebäude wird gerade im Rahmen einer Energieeffizienzsanierung mit neuen dreifach verglasten Fenstern mit Außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Außerdem bekommt das Gebäude ebenfalls im Rahmen dieser Sanierung eine Moderne Wärmepumpe als Heizungsanlage um unabhängig vom Gas zu werden. Im Gebäude besteht die Möglichkeit einen Glasfaseranschluss zu buchen. Die inhouse Netzwerkverkabelung ist in Cat.7 ausgeführt. Es steht ein Lastenaufzug sowie 2 Personenaufzüge zur Verfügung. Die getrennten WC-Einheiten sind mit einer Lüftungsanlage ausgestattet. Sämtliche Räume sind mit Glastüren mit Schallschutz ausgestattet. Die Räume sind mit modernen LED Lampen ausgestattet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1992
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Monatliche Miete
11 €/m²
Nebenkosten
3 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei; Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Kaution
keine Angabe
Lage
Fechenheim, Frankfurt am Main (60386)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet Fechenheim, in unmittelbarer Nähe der B 8 Frankfurt - Hanau, der BAB 66 Frankfurt - Hanau sowie der BAB 661 Richtung Frankfurter Kreuz, Offenbach, Darmstadt über den Anschluß Kaiserleikreisel.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Provisionsbedingungen: Den erfolgreichen Nachweis / die Vermittlung vergütet der Käufer in Höhe von 5 % vom beurkundeten Kaufpreis / Vertragswert jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die Provision ist fällig und verdient bei Kaufvertragsabschluss. Wir behalten uns vor, vom Verkäufer ebenfalls eine Provision zu erheben.
Dem Abschluss des Kaufvertrages steht es gleich, wenn die Übertragung im Wege der Veräußerung und Abtretung von Gesellschaftsanteilen erfolgt, jedoch exklusiv Umsatzsteuer.
Stichworte
Gesamtfläche: 6.000,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2022
Sonstiges: EDV-Verkabelung
