Helles Büro mit TG-Stellplätzen in Toplage – Endetage mit Weitblick
Die angebotene Bürofläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Gewerbeobjekts in Hamburg-Hamm und erstreckt sich über ca. 358,00 m². Die Einheit umfasst insgesamt neun Büroräume und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Teams mit unterschiedlichen Anforderungen an Raum und Struktur.
Zwei separate Küchen sowie mehrere getrennte WC-Einheiten sorgen für hohen Komfort im Arbeitsalltag. Der Zugang erfolgt bequem über ein Treppenhaus oder den Personenaufzug. Als besonderes Highlight verfügt die Fläche über eine kleine Dachterrasse, die sich hervorragend für Pausen oder kurze Besprechungen im Freien eignet. Die Fläche lässt sich ebenfalls in eine ca. 150,00 m² und eine 210,00 m² Fläche teilen.
Auf Wunsch stehen zudem PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung bereit.
Bürofläche: ca. 358,00 m² – Im 5.OG – Teilbar in ca. 150,00 m² und ca. 210,00 m² – Ausgestattet mit Vinylboden – Getrennten WC Einheiten vorhanden – Unterteilt in mehrere Büroräume – 2 Küchen vorhanden – Personenaufzug im Gebäude verfügbar – Stellplätze zu je 80,00 €/Stellplatz verfügbar – Kleine Dachterrasse vorhanden – Mietpreis: 11,50 €/m² zzgl. 2,45 €/m² NKVZ zzgl. MwSt.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. Die Maklerprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. und ist bei Vertragsabschluss vom Mieter zu zahlen.
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
4.994,10 €
Nettomiete
11,50 €/m²
4.117 €
Nebenkosten
877,10 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
65 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Lage
Hamm, Hamburg (20537)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das hier angebotene Objekt befindet sich in zentraler Lage im Hamburg Hamm. Im erweiterte Einzugsgebiet der City-Süd haben sich Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen angesiedelt. Das Objekt ist durch die vorhandenen Bus, Bahnstationen und die Nähe zur A1 (Bremen/Lübeck) optimal angebunden. Der Weg in die Hamburger Innenstadt beträgt ca. 3,5 Km (ca. 10 min entfernt) und der Weg zum Hamburger Flughafen beträgt ca. 11 Km (ca. 30 min).
Weitere Informationen
Weiteres
Haben Sie Fragen, stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung - auch außerhalb der normalen Geschäftszeiten.
Besichtigungstermine
Sprechen Sie uns bezüglich eines Besichtigungstermins an. Wir können gerne kurzfristig einen Termin vereinbaren.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend
